结论前置：小区业主房屋漏水时，物业是否有义务联系有关部门修缮，需根据漏水的具体位置和原因来判断。一般来说，公共区域或设施漏水，物业有义务维修并可联系相关部门；业主专有部分漏水，通常由业主自行负责维修，物业可提供协助但非法定义务。

详细分析：

1. 公共区域或设施漏水

   • 情况说明：若漏水问题是由于公共区域或设施（如楼顶防水层破裂、公共管道破裂等）导致的，这属于物业的维修范围。
   • 物业义务：根据《物业管理条例》，物业服务企业应对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。因此，物业有义务及时安排人员维修，并可联系相关部门或专业维修人员进行修缮。费用通常可从小区公共维修基金中支出。
   • 法律依据：《物业管理条例》第二条、第五十一条等条款明确了物业的维修、养护、管理责任。

2. 业主专有部分漏水

   • 情况说明：若漏水问题是由于业主专有部分（如自家卫生间、厨房的水管破裂、防水层损坏等）导致的，维修责任在于业主自己。
   • 物业义务：在此情况下，物业没有法定义务直接联系有关部门修缮，但可以应业主要求提供技术支持或协助联系专业维修人员。业主需自行承担维修费用并安排维修。
   • 特殊情况：如果漏水问题严重影响到其他业主的正常生活，物业有义务进行协调，敦促责任业主修复漏水问题。

3. 相邻业主原因导致的漏水

   • 情况说明：若漏水问题是由于相邻业主装修过程中破坏防水层、私自改造管道等导致的，这属于相邻业主的责任。
   • 物业义务：物业有义务进行协调，敦促责任业主修复漏水问题。若责任业主不配合，受损业主可通过法律途径维权，物业在必要时需提供协助，如提供相关证据或联系相关部门。

其他注意事项：

• 物业服务合同：业主与物业签订的物业服务合同中会明确双方的权利和义务。遇到漏水问题时，业主可查阅合同了解物业的具体维修范围和责任。
• 及时沟通：无论何种情况，业主都应及时与物业沟通并寻求解决方案。及时沟通有助于问题得到及时处理，避免损失扩大。

总结与建议： 小区业主房屋漏水时，首先应判断漏水位置和原因，再根据相关法律法规和物业服务合同来确定维修责任。如果是公共区域或设施漏水，物业有义务维修并可联系相关部门；如果是业主专有部分漏水，通常由业主自行负责维修。在任何情况下，及时沟通与寻求解决方案都是关键。如果业主对物业的处理方式有疑问或不满，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。