针对您提出的“租户扯皮纠纷处理流程”问题，以下是一个详细且条理清晰的处理指南，旨在帮助您有效解决租赁关系中的争议。
一、协商解决（首选方式）
提出协商意向：
- 当租户之间或租户与房东之间出现纠纷时，首先建议任何一方主动向另一方表达协商的意愿，明确协商的目的和内容，比如是关于租金支付、房屋维修还是其他租赁相关问题。
进行协商谈判：
- 双方应保持冷静和理性，各自陈述自己的观点、理由和诉求。在沟通过程中，尽量理解对方的立场，寻求共同点，为达成一致打下基础。
达成协商一致：
- 如果双方能够相互理解并妥协，应形成书面协议，并由双方签字确认。这份协议将作为未来纠纷解决的依据，有助于避免进一步的争执。
优势：协商解决快速、便捷，成本最低，且有助于维护双方的关系，为未来的合作留下良好的基础。
二、调解解决（次选方式）
申请调解：
- 如果协商不成，双方可以向基层群众自治组织（如居委会、村委会）或房地产管理部门等调解机构提出调解申请。
受理调解：
- 调解机构在审查申请后，会决定是否受理，并通知双方当事人。如果受理，调解机构将安排调解人员介入。
开展调解工作：
- 调解人员会听取双方的意见，了解纠纷的详细情况，并提出调解方案。调解过程中，调解人员会努力促使双方和解，达成共识。
达成调解协议：
- 如果双方接受调解方案，将签订具有合同效力的调解协议书。这份协议书将具有法律约束力，双方应遵守执行。
优势：调解解决较为灵活，成本较低，且能够在相对短的时间内解决纠纷，减少双方的损失。
三、仲裁解决（需有约定）
适用条件：
- 仲裁解决适用于双方在租赁合同中约定了仲裁条款或纠纷发生后达成了仲裁协议的情况。
申请仲裁：
- 一方可以向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料，启动仲裁程序。
受理仲裁：
- 仲裁委员会在审查申请后，会决定是否受理，并通知申请人。如果受理，仲裁委员会将安排仲裁庭进行审理。
组成仲裁庭：
- 根据仲裁规则，仲裁庭一般由三名仲裁员组成或独任仲裁。仲裁员将负责审理案件并作出裁决。
开庭审理：
- 双方将进行陈述、举证、质证、辩论等环节，仲裁庭将全面了解案件情况。
作出仲裁裁决：
- 仲裁庭根据查明的事实和法律规定作出终局裁决，对双方均有约束力。裁决作出后，双方应履行裁决义务。
优势：仲裁解决专业性强，效率高，且裁决具有强制执行力，能够确保纠纷得到彻底解决。
四、诉讼解决（最终途径）
适用情况：
- 如果没有约定仲裁条款，且协商、调解均无法解决纠纷时，双方可以选择诉讼解决。
起诉：
- 原告应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料，启动诉讼程序。
受理：
- 人民法院在审查起诉后，会决定是否受理，并通知原告。如果受理，人民法院将安排开庭审理。
审理前的准备：
- 人民法院会发送起诉状副本给被告，确定合议庭组成人员，并通知当事人和其他诉讼参与人。
开庭审理：
- 包括法庭调查、辩论、最后陈述等环节。双方将出示证据并进行质证，人民法院将全面了解案件情况。
作出判决：
- 人民法院根据查明的事实和法律规定作出判决。判决作出后，当事人应履行判决义务。如果一方不履行判决义务，另一方可以申请强制执行。
优势：诉讼解决由国家公权力介入，判决具有权威性和强制执行力。虽然诉讼过程可能相对较长且成本较高，但能够确保纠纷得到公正、彻底的解决。
结论与建议
在处理租赁纠纷时，建议您首先尝试通过协商和调解等和平方式解决争议。这些方式成本较低、效率较高，且有助于维护双方的关系。如果无法达成一致，则应根据租赁合同中的约定或相关法律法规选择仲裁或诉讼途径。无论选择哪种方式，都应充分准备相关证据材料，以确保自身权益得到有效维护。同时，建议您在签订租赁合同时即明确争议解决方式，以减少未来纠纷处理的复杂性和不确定性。