结论：农村房屋出售后，通常不能直接再次申请或“购买”宅基地使用权，但在特定情形下可合法取得宅基地使用权。以下是对这一问题的详细分析：
一、宅基地使用权的基本原则与限制
根据我国《土地管理法》及相关政策，农村宅基地属于农村集体所有，农民仅享有宅基地的使用权而非所有权。宅基地本身不可买卖，仅能交易宅基地上的房屋。当农民出卖其农村房屋时，同时也失去了该宅基地的使用权。此后，若欲再次获得宅基地使用权，需重新向当地村委会或集体经济组织提出申请，并需满足一系列条件和规定。
关键点：
- 一户一宅原则：农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若村民已出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，通常不予批准。
- 申请资格：只有本村集体经济组织的成员（即本村村民）才有资格申请宅基地，且申请时需符合家庭人口数量、一户一宅等政策要求。
二、特定情形下宅基地使用权的取得
尽管存在上述限制，但在特定情形下，村民仍有可能合法取得宅基地使用权：
购买同村闲置宅基地及房屋：
- 在村集体内，若有符合规划、产权清晰且处于闲置状态的宅基地及房屋，经本集体经济组织同意，并满足宅基地申请标准等条件，村民可以购买这些宅基地及房屋。
- 操作建议：购买后，需按规定办理宅基地使用权变更手续，以获得合法权益。这通常包括签订买卖合同、办理宅基地使用权过户登记等步骤。
因继承房屋取得宅基地使用权：
- 若通过合法继承方式获得农村房屋，即使之前已出卖过原有住房，也可基于房屋继承而拥有相应宅基地的使用权。
- 关键点：这种情况下，只是对继承房屋下的宅基地拥有合法使用权益，并非新申请获得的宅基地。因此，不受“一户一宅”原则的直接限制。
三、注意事项与法律建议
- 了解当地法规政策：农村宅基地的买卖和使用受到严格的法律和政策约束，各地具体规定可能存在差异。因此，在考虑购买宅基地或房屋时，务必充分了解当地的法规政策。
- 确保交易合法性：在进行宅基地或房屋交易时，应确保交易的合法性，包括签订规范的买卖合同、办理相关的过户登记手续等。这有助于保护双方的合法权益，避免后续纠纷。
- 咨询专业意见：由于宅基地问题涉及复杂的法律关系和政策规定，建议在处理相关事务时咨询专业律师的意见。我可以为你提供婚姻家庭、经济纠纷领域的专业法律咨询，帮助你更好地理解和处理宅基地问题。
总结：农村房屋出售后，通常不能直接再次申请或“购买”宅基地使用权。但在特定情形下，如购买同村闲置宅基地及房屋或因继承房屋取得宅基地使用权时，村民仍有可能合法取得宅基地使用权。在处理相关事务时，应严格遵守法律法规和政策规定，确保交易的合法性和自身权益的保障。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。