关于单位集资房已占用土地的价值是否还纳入单位的问题，这主要取决于土地的性质、集资房的建设方式以及相关法律法规的具体规定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 土地性质角度：

   • 如果集资房所占用的土地是单位原有的国有土地，且单位拥有该土地的使用权，那么土地的价值在集资房建设过程中通常会被视为单位资产的一部分。然而，当集资房建成并分配给职工后，土地的使用权可能会以某种形式（如长期租赁、划拨等）转移给职工或集资房的共有者，此时土地的价值可能不再直接纳入单位的资产范畴，而是与集资房本身的价值紧密相关。
   • 如果集资房所占用的土地是农村集体土地，且单位通过合法途径获得了该土地的使用权（如通过征地、租赁等方式），那么土地的价值归属将受到更严格的法律约束。在这种情况下，土地的价值可能更多地与农村集体经济组织或土地所有者相关，单位在集资房建设过程中可能只是获得了土地的使用权，而非所有权。因此，土地的价值可能不会直接纳入单位的资产，而是作为集资房建设成本的一部分进行考虑。

2. 集资房建设方式角度：

   • 如果集资房是由单位全额出资建设，并分配给职工居住，那么土地的价值可能被视为单位对职工的福利投入，不直接纳入单位的资产进行核算。但这种情况下，单位通常会保留对集资房的管理权或处置权。
   • 如果集资房是由单位和职工共同出资建设，那么土地的价值可能按照出资比例进行分配或折算。在这种情况下，土地的价值可能部分纳入单位的资产，部分纳入职工的资产。

3. 法律法规角度：

   • 根据相关法律法规的规定，单位集资房的建设和分配需要遵循一定的程序和规定。例如，单位需要获得土地使用权、规划许可、施工许可等相关证件才能进行集资房的建设。在集资房分配过程中，也需要遵循公平、公正、公开的原则，确保职工的合法权益得到保障。
   • 在土地价值归属方面，法律法规可能并没有明确的规定。因此，在实际操作中，单位和职工之间可能会通过协商、签订协议等方式来明确土地价值的归属和分配方式。

法律建议：

• 对于单位而言，在集资房建设过程中应明确土地的价值归属和分配方式，并与职工签订详细的协议或合同，以避免后续产生纠纷。
• 对于职工而言，在参与集资房建设前应充分了解土地的性质、集资房的建设方式以及相关法律法规的规定，确保自己的合法权益得到保障。
• 如果双方在土地价值归属方面存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷。

可能后果：

• 如果单位和职工之间没有明确土地价值的归属和分配方式，可能会导致后续产生纠纷和矛盾，影响集资房的正常使用和管理。
• 如果单位或职工违反了相关法律法规的规定进行集资房建设和分配，可能会面临法律责任和处罚。

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