信用卡逾期确实可能会影响抵押贷的申请与审批。以下从几个方面为你详细分析：

1. 信用记录受损：

   • 信用卡逾期会直接导致个人信用记录受损。银行在审批抵押贷款时，会重点审查借款人的信用状况，包括信用卡还款记录、贷款还款记录等。如果信用记录中存在逾期记录，银行可能会认为借款人的还款意愿或还款能力存在问题，从而影响贷款的审批。

2. 贷款条件变化：

   • 即使银行最终批准了抵押贷款，由于信用记录受损，借款人也可能面临更严格的贷款条件。例如，银行可能会提高贷款利率，以补偿因借款人信用风险增加而可能带来的损失；或者降低贷款额度，以减少银行的风险暴露。

3. 抵押物评估与贷款额度：

   • 抵押物的评估价值也是决定贷款额度的重要因素。虽然信用卡逾期不直接影响抵押物的评估价值，但如果因逾期导致借款人财务状况恶化，银行在评估时可能会更加谨慎，考虑借款人是否有能力维持抵押物的价值，从而间接影响贷款额度的确定。

4. 法律后果与银行政策：

   • 从法律角度来看，信用卡逾期可能引发一系列法律后果，如被银行起诉、资产被查封等。这些后果虽然不直接决定抵押贷款的审批，但会加剧借款人的财务困境，影响其在银行眼中的信用形象。
   • 不同银行对于信用卡逾期的容忍度不同，有的银行可能对轻微的逾期记录持宽容态度，而有的银行则可能对任何逾期记录都持谨慎态度。因此，在申请抵押贷款前，了解目标银行的政策至关重要。

建议：

• 及时还款：如果你有信用卡逾期记录，应尽快还清欠款，并保持良好的还款记录，以逐步修复信用状况。
• 咨询银行：在申请抵押贷款前，主动咨询目标银行，了解其对信用卡逾期的具体政策，以便做好充分的准备。
• 提供额外担保：如果信用记录受损严重，你可以考虑提供额外的担保措施，如增加抵押物、提供保证人等，以增加银行对你的信任度。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。