结论：逾期三个月后能否贷款买房，并没有一个绝对的答案，而是取决于多种因素的综合考量，包括逾期的严重程度、借款人的信用记录、收入状况及还款能力，以及银行或金融机构的具体政策。不过，逾期三个月通常属于较为严重的逾期情况，可能会对贷款买房产生不利影响。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期情况对贷款买房的具体影响
轻微逾期与严重逾期的区分：
- 轻微逾期：通常指的是偶尔一次且时间较短的逾期，或者逾期金额较小且已及时还清的情况。这种情况下，部分银行可能会认为这只是借款人的疏忽，不会严重影响其信用状况，特别是当借款人其他资质（如高收入、稳定工作、雄厚资产）良好时，银行更可能批准房贷申请。但逾期三个月一般不属于轻微逾期范畴。
- 严重逾期：包括多次逾期、长期逾期（如逾期超过90天）、欠款金额大等情况。逾期三个月往往被视为长期逾期的一种，银行会认为借款人还款意愿低或存在恶意拖欠嫌疑，从而对房贷申请持谨慎态度或直接拒绝。
银行政策的影响：
- 不同银行对于逾期的容忍度不同，有些银行可能对逾期记录较为宽松，而有些银行则可能非常严格。因此，即使逾期三个月，也有必要向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求。
二、改善措施与建议
尽快还清逾期欠款：
- 无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。逾期三个月的情况下，这一步骤尤为重要，因为长期逾期会显著降低银行对借款人的信任度。
保持良好信用记录：
- 在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。这有助于逐步恢复银行对借款人的信任，提高未来贷款申请的成功率。
提供充分证明：
- 若能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等，可证明自己的还款能力和信用状况已得到改善。这些证明材料有助于银行更全面地评估借款人的资质，从而提高房贷申请的成功率。
咨询银行政策并选择合适的贷款类型：
- 在申请房贷前，应详细了解目标银行的贷款政策和逾期要求。不同银行对逾期的容忍度不同，选择对逾期记录较为宽松的银行可能有助于提高贷款获批的可能性。
- 同时，根据自身情况选择合适的贷款类型（如商业贷款、公积金贷款或组合贷款）也很重要。公积金贷款一般不受逾期记录影响，但需遵循当地公积金管理中心的规定；商业贷款则可能受逾期记录影响较大，但连续逾期不超过3个月且额度不大的情况下仍有可能获贷。
三、特殊情况处理
若借款人能提供充分证明，说明逾期由不可抗力或临时性困难导致，并已采取解决措施（如及时还清欠款、与银行协商延期还款等），银行可能酌情考虑贷款审批。这需要借款人提供详尽的材料和证据支持，如医院诊断证明、银行故障说明、与银行的协商记录等。
总结与建议：逾期三个月后能否贷款买房并没有绝对答案，而是取决于多种因素的综合考量。为了最大化贷款获批的可能性，建议你尽快还清逾期欠款、保持良好信用记录、提供充分证明以展示自己的还款能力和信用状况已得到改善，并详细了解目标银行的贷款政策和逾期要求。如果有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。