您好，关于您提出的“逾期不付房贷会怎样”的问题，这是一个涉及多个法律层面且后果较为严重的情况。以下是我为您详细整理的解答：
一、民事层面后果
高额罚息和违约金：
- 房贷逾期后，银行会根据逾期天数和金额来计算罚息，罚息利率通常会比正常贷款利率高出不少。同时，贷款合同中可能还规定了违约金，这会让您的还款负担进一步加重。例如，若贷款年利率为5%，逾期罚息加收50%，则逾期年利率会变为7.5%。假设逾期本金为10万元，一个月的罚息就可能达到约625元，这还不包括可能的违约金。
银行催收：
- 逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒您还款，并告知逾期后果。如果这种方式没有效果，银行可能会委托第三方机构进行更频繁和强硬的催收，这可能会对您的生活和工作造成一定的干扰。
银行有权解除贷款合同并要求提前还款：
- 如果您严重逾期，银行有权根据合同约定单方面解除合同，并要求您一次性偿还剩余的贷款本金、利息、罚息以及违约金等。这可能会给您带来巨大的经济压力，尤其是当剩余贷款金额较大时。
房产被拍卖：
- 如果您无法按照银行的要求提前还款，银行有权申请强制执行，拍卖您抵押的房产。拍卖价格往往低于市场价，所得款项会首先用于偿还银行贷款及相关费用。如果拍卖所得不足以覆盖全部欠款，您仍需承担剩余部分。
二、个人信用层面后果
个人征信受损：
- 房贷逾期信息会被上报至征信机构，留下不良记录。这将对您的个人信用造成严重影响，降低您的信用等级。在未来的金融活动中，如贷款、信用卡申请等，您可能会遭遇拒绝、额度降低或利率提高等不利情况。
影响其他信用活动：
- 随着社会信用体系的完善，个人征信记录的应用范围越来越广。不良征信记录可能影响您的求职、租房、购买保险等多个方面，给您的生活带来诸多不便。
三、刑事层面后果（极端情况）
- 在一般情况下，房贷逾期属于民事纠纷。但是，如果您以非法占有为目的，通过虚假资料骗取银行贷款后故意逾期不还，且数额较大，那么您可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，犯贷款诈骗罪者将面临严厉的刑事处罚，包括有期徒刑、罚金甚至没收财产等。
应对措施与建议：
- 如果您面临还款困难，我建议您主动与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。银行通常会根据您的实际情况和还款意愿来制定合理的还款方案。
- 如果您无法与银行达成一致，或者对银行的解决方案有异议，您可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和应对策略。律师可以为您提供专业的法律建议，帮助您减轻潜在的法律风险和经济损失。
综上所述，逾期不付房贷的后果极其严重，不仅涉及高额的经济负担，还可能对个人信用和职业生涯造成长远影响。在极端情况下，甚至可能面临刑事责任。因此，我强烈建议您务必按时偿还房贷，维护良好的信用记录和个人财务健康。