高层建筑中逃生通道被侵占属于严重违法行为，必须立即采取法律手段制止并追责。具体处理方式需分情况讨论，我将从法律定性、责任主体、维权路径三个维度展开说明：

1. 法律定性：逃生通道被侵占的违法性

根据《消防法》第28条、第60条，任何单位或个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。高层建筑的逃生通道是法定消防设施，侵占行为直接违反：

• 行政责任：消防部门可责令改正，对单位处5000-5万元罚款，对个人处警告或500元以下罚款；
• 刑事责任：若因侵占导致火灾时人员无法逃生，可能构成《刑法》第139条“消防责任事故罪”（处3年以下有期徒刑或拘役）或第115条“以危险方法危害公共安全罪”（处3-10年有期徒刑，致人重伤/死亡则10年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑）。

2. 责任主体：谁该为侵占行为担责？

需根据侵占主体和性质区分责任：

• 物业责任：若物业未履行《物业管理条例》第45条规定的“制止并报告”义务（如未张贴警示、未劝阻业主），需承担行政处罚及民事赔偿责任；
• 业主/使用人责任：个人侵占（如堆放杂物、私设门锁）需承担行政处罚；若因侵占导致他人伤亡，需按《民法典》第1165条赔偿医疗费、丧葬费等；
• 开发商责任：若逃生通道设计不符合《建筑设计防火规范》（如宽度不足、被改作他用），开发商需承担整改责任及行政处罚。

3. 维权路径：如何高效解决问题？

第一步：固定证据
立即拍摄照片/视频，记录侵占位置、物品、时间，并留存物业通知、业主群聊天记录等辅助证据。

第二步：分层级投诉

1. 向物业投诉：要求物业出具书面整改通知，明确整改期限（一般不超过24小时）；
   
2. 向消防部门举报：拨打96119（全国消防投诉热线）或通过“消防隐患随手拍”小程序上传证据，消防部门需在3个工作日内核查并责令整改；
   
3. 向街道办/居委会反映：依据《民法典》第286条，要求基层组织协调解决。

第三步：法律追责

• 若物业/业主拒不整改，可向法院提起相邻权纠纷诉讼（依据《民法典》第288条），要求排除妨碍、赔偿损失；
  
• 若因侵占导致火灾伤亡，可同时提起刑事附带民事诉讼，要求侵占人赔偿医疗费、残疾赔偿金等。

特别提醒：高层逃生通道被侵占的危害具有“隐蔽性”和“突发性”，建议业主联合成立监督小组，定期检查通道畅通情况，并将整改情况在小区公告栏公示，形成长效约束机制。若您遇到具体案例，可直接向我描述细节，我将进一步分析责任主体和维权策略。