母亲先写遗嘱后签拆迁协议，遗嘱的效力需分情况讨论，具体如下：

1. 遗嘱内容不涉及拆迁补偿权益：

   • 如果母亲所立遗嘱中明确指定的财产，并不包括因拆迁而获得的补偿权益（如房屋拆迁补偿款、安置房等），那么该遗嘱的效力不受后续签订拆迁协议的影响。遗嘱中指定的财产将按照遗嘱的约定进行分配。

2. 遗嘱内容涉及拆迁补偿权益，但拆迁协议未改变财产性质：

   • 若遗嘱中涉及的是母亲原有的财产（如房屋），且该财产因拆迁而转化为补偿款或安置房，但拆迁协议中并未对财产的性质或归属做出与遗嘱相悖的约定，那么遗嘱仍然有效。拆迁补偿权益将作为遗嘱中指定财产的转化形式，按照遗嘱的约定进行分配。

3. 遗嘱内容涉及拆迁补偿权益，且拆迁协议改变了财产性质或归属：

   • 在这种情况下，如果拆迁协议中明确约定了拆迁补偿权益的归属，且该约定与遗嘱中的约定相冲突，那么遗嘱中关于该部分财产的效力可能会受到影响。具体来说，如果拆迁协议将补偿权益归属于母亲以外的其他人，或者对补偿权益的分配做出了与遗嘱不同的约定，那么遗嘱中关于该部分财产的分配可能无法实现。但需要注意的是，这种影响并不绝对，还需要考虑遗嘱的订立时间、拆迁协议的签订时间、母亲的真实意愿以及是否存在其他法定继承或遗赠扶养协议等因素。
   • 特殊情形：如果母亲在签订拆迁协议后，对遗嘱进行了修改或撤销，并明确表示拆迁补偿权益的分配以新遗嘱为准，那么新遗嘱将具有优先效力。

法律建议：

• 明确遗嘱内容：在订立遗嘱时，应尽可能明确、具体地指定财产的范围和分配方式，以避免因财产性质或归属的变化而产生争议。
• 及时更新遗嘱：如果母亲的财产状况或家庭情况发生变化，应及时更新遗嘱，以确保遗嘱的效力与母亲的最新意愿相符。
• 咨询专业律师：在涉及拆迁补偿权益的遗嘱订立或修改过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保遗嘱的合法性和有效性。

可能法律后果：

• 如果遗嘱因拆迁协议的影响而部分或全部无效，那么母亲的财产将按照法定继承的顺序进行分配，这可能与母亲的初衷不符。
• 如果因遗嘱或拆迁协议的争议而引发诉讼，将可能耗费大量的时间和精力，并可能对家庭关系造成进一步的损害。

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