拆迁户双方离婚协议的撰写需结合财产分割、子女抚养、拆迁权益分配等核心要素，明确双方权利义务，避免后续纠纷。以下为具体撰写要点及示例条款：

一、核心条款框架

1. 双方基本信息
   需写明夫妻双方姓名、身份证号、联系方式、结婚登记日期及离婚方式（协议/诉讼）。

2. 子女抚养条款

   • 明确子女抚养权归属（如“子女由女方抚养，男方每月支付抚养费XX元至年满18周岁”）；
     
   • 约定探视权行使方式（如“男方每周可探视2次，具体时间由双方协商”）；
     
   • 涉及拆迁安置房中子女份额的，需明确分配比例或居住权（如“安置房中10%份额归子女所有，由抚养方代管”）。

3. 财产分割条款

   • 拆迁补偿款分配：需区分房屋补偿、搬迁补助、过渡费等类别，明确分配比例（如“房屋补偿款50万元，双方各分50%”）；
     
   • 安置房归属：若拆迁后分配安置房，需约定产权归属（如“安置房登记在双方名下，离婚后归女方所有，男方协助办理过户”）；
     
   • 其他财产：如车辆、存款等，需与拆迁权益分开列明。

4. 债务处理条款

   • 明确拆迁相关债务（如拆迁补偿款用于偿还共同债务的，需列明债务金额及分担比例）；
     
   • 非拆迁债务需单独约定（如“双方确认无其他共同债务，各自名下债务由各自承担”）。

5. 违约责任条款

   • 约定一方不履行协议的违约责任（如“若男方未按期支付抚养费，需按日支付违约金XX元”）；
     
   • 明确争议解决方式（如“因本协议产生的争议，双方同意提交XX地法院诉讼解决”）。

二、拆迁权益特殊处理要点

1. 拆迁补偿款性质认定

   • 若补偿款包含对夫妻共同财产（如婚内建造房屋）的补偿，需按共同财产分割；
     
   • 若包含对一方婚前财产的补偿，需扣除该部分后分割剩余款项。

2. 安置房产权归属

   • 若安置房基于一方婚前房屋拆迁所得，可能被认定为个人财产，但需结合拆迁政策及出资情况综合判断；
     
   • 若安置房为婚后取得，原则上属夫妻共同财产，需均等分割。

3. 过渡期权益处理

   • 明确过渡费、搬迁补助费的分配方式（如“过渡费按家庭人口数分配，双方各得50%”）；
     
   • 约定临时安置房的居住权（如“离婚后女方可继续居住临时安置房至安置房交付”）。

三、示例条款（部分）

**第三条 拆迁补偿款分配**  
1. 双方确认，拆迁补偿款共计人民币80万元，其中房屋补偿款60万元、搬迁补助费10万元、过渡费10万元。  
2. 房屋补偿款60万元，双方各分50%，即每人30万元；搬迁补助费及过渡费20万元，归女方所有（因女方负责实际搬迁及过渡期生活）。  

**第四条 安置房归属**  
1. 拆迁后分配的安置房（地址：XX市XX区XX路XX号）登记在双方名下，离婚后归女方所有，男方需在协议生效后30日内协助办理过户手续。  
2. 安置房剩余贷款人民币20万元，由女方继续偿还，与男方无关。  

四、注意事项

1. 政策合规性：拆迁协议需符合当地拆迁政策（如安置房面积计算规则、补偿标准等），避免因违反政策导致条款无效；
   
2. 公证与备案：建议对离婚协议进行公证，并到婚姻登记机关备案，增强法律效力；
   
3. 动态调整：若拆迁进程未完成（如安置房未交付），可在协议中约定“待拆迁权益明确后，双方另行协商分配”。

如需进一步细化条款或针对具体拆迁政策调整协议内容，可直接向我咨询。