违建12年的房子并不会因为时间的推移而自动变得合法。以下是对这一问题的详细分析：

1. 违建的定义与性质：

   • 违建，即违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这种行为违反了《城乡规划法》等相关法律法规的规定。

2. 违建的法律后果：

   • 违建一旦被发现，相关部门有权依法进行查处，包括责令停止建设、限期拆除、罚款等措施。这些法律后果并不因违建存在的时间长短而改变。

3. 时间因素对违建合法性的影响：

   • 违建的合法性并不取决于其存在的时间长短。即使违建已经存在了12年，甚至更长时间，只要它未经合法审批，就仍然属于违法建筑，不会因为时间的推移而自动获得合法性。

4. 可能的例外情况：

   • 在某些特殊情况下，如历史遗留问题、政策调整等，政府可能会出台相关政策对特定时期的违建进行特殊处理。但这种情况非常罕见，且需要符合特定的条件和程序。因此，不能简单地认为违建存在一定时间后就会自动合法。

5. 建议与行动：

   • 如果您拥有或正在考虑购买违建房屋，我强烈建议您先咨询相关部门或专业律师，了解该房屋的具体情况和法律风险。
   • 如果您已经拥有违建房屋，且面临相关部门的查处或处罚，您应积极配合相关部门的工作，并考虑通过合法途径解决违建问题，如申请补办相关手续、进行整改等。

总结来说，违建12年的房子并不会因为时间的推移而自动变得合法。违建的合法性取决于其是否经过合法审批和符合相关法律法规的规定。如果您面临违建相关的问题或疑虑，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。