针对“超市违约租户怎么处理”这一问题，核心前提是超市作为出租方与租户之间存在租赁合同关系，且超市认为租户存在违约行为。以下分情况给出处理建议：

1. 核实违约事实

   • 超市应首先仔细审查租赁合同条款，明确租户的具体义务以及违约行为的定义。
   • 收集并保存租户违约的证据，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为的书面记录、照片、视频或第三方见证等。

2. 与租户沟通协商

   • 在确认违约事实后，超市应尝试与租户进行友好沟通，了解其违约原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 协商过程中，超市可以提出补救措施，如要求租户立即支付拖欠的租金、恢复租赁物原状或赔偿损失等。

3. 发送违约通知

   • 如果协商无果，超市应向租户发送正式的违约通知，明确指出其违约行为、要求补救的期限以及可能面临的法律后果。
   • 违约通知应采用书面形式，并保留好送达的证据，如邮寄回执、电子邮件发送记录等。

4. 采取法律措施

   • 解除合同：如果租户在收到违约通知后仍未采取补救措施，超市有权根据合同约定或法律规定解除租赁合同。
   • 要求赔偿：超市可以要求租户赔偿因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。如果合同中有约定违约金，超市还可以要求租户支付违约金。
   • 申请强制执行：如果租户拒不履行法院判决或仲裁裁决，超市可以向法院申请强制执行，要求租户履行义务或赔偿损失。

5. 注意法律程序

   • 在处理违约租户的过程中，超市应严格遵守法律程序，确保每一步都合法合规。
   • 如果需要提起诉讼或申请仲裁，超市应准备好相关证据材料，并按照法定程序进行。

6. 考虑后续影响

   • 在处理违约租户时，超市还应考虑对其他租户和商场运营的影响，尽量采取温和、合理的方式解决问题，以维护商场的良好形象和运营秩序。

总结：超市在处理违约租户时，应首先核实违约事实，与租户沟通协商；如果协商无果，则发送违约通知并采取法律措施；同时，注意遵守法律程序并考虑后续影响。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。