当您作为买家遇到卖家描述的商品与实际不符，并希望申请退款及相应赔偿时，您可以根据以下步骤和法律依据来维护自己的权益：
一、核实情况与初步沟通
- 详细对比：首先，请仔细对比卖家描述的商品信息与您实际收到的商品，确认是否存在描述不符的情况，如尺寸、颜色、材质、功能等。
- 联系卖家：主动联系卖家，礼貌地说明您发现的问题，并询问卖家的解决方案。此时，您可以提供商品照片、聊天记录等证据来支持您的观点。
二、协商解决方案
若卖家承认错误：
- 退货退款：您可以要求卖家退还货款，并退回商品。
- 更换商品：如果卖家愿意，也可以提供符合描述的商品进行更换。
- 赔偿损失：如果因商品不符导致了额外费用或间接经济损失，您可以要求卖家进行赔偿。
若卖家不承认或拒绝解决：
- 提供证据：向卖家清晰解释商品描述准确无误的重要性，并提供您所掌握的证据，如商品照片、对比图、聊天记录等。
- 平台介入：如果卖家仍然拒绝解决，您可以在购物平台（如淘宝、京东等）的订单详情页中申请退款，并填写退款原因、金额等信息。同时，您可以请求平台客服介入调查和调解。
三、依据法律要求赔偿
一般民事赔偿：
- 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条，如果卖家提供的商品与实际不符，造成了您的财产损害，卖家应承担退货退款、更换商品、赔偿损失等民事责任。
消费欺诈情形下的赔偿：
- 如果卖家存在欺诈行为，如故意虚假描述商品，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，您有权要求卖家增加赔偿您的损失。赔偿金额为购买商品价款的三倍；如果三倍赔偿金额不足五百元，则卖家应赔偿五百元。
- 如果卖家的欺诈行为导致了您的死亡或健康严重损害，您还可以要求惩罚性赔偿。
四、索赔途径与注意事项
索赔途径：
- 协商：首先尝试与卖家友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 投诉与调解：如果协商无果，可以向消费者协会或市场监督管理部门投诉，由其介入调查和调解。
- 法律途径：如果问题仍然无法解决，您可以考虑通过仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的权益。在诉讼时，请确保提供充分的证据来支持您的主张。
注意事项：
- 保持商品原样：在申请退款时，请确保商品不影响二次销售，以便卖家能够顺利接收并处理。
- 注意时效：请在规定的时间内提出退款申请，避免超时导致无法退款。
- 冷静沟通：在与卖家或平台沟通时，请保持冷静和礼貌，以促进问题的顺利解决。
总结
当卖家描述的商品与实际不符时，您有权要求卖家承担相应的赔偿责任。通过初步沟通、协商解决方案、依据法律要求赔偿以及选择合适的索赔途径，您可以有效地维护自己的权益。同时，请确保在申请退款时提供充分的证据来支持您的主张，并遵循法定程序进行操作。