核心结论：婚内财产协议中要明确男方将父母留下的不动产房在自己所分得份额部分于过户时进行处理的约定，需包含协议主体信息、财产详细信息、男方处分意愿、过户条件与方式、违约责任等内容，以下为你详细介绍撰写要点。

协议主体信息

协议开头要明确写明夫妻双方的姓名、身份证号等基本身份信息，这是确定协议双方主体资格的关键，能清晰表明这份协议是针对特定夫妻二人签订的，避免后续因主体不明确产生纠纷。例如：“甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]；乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]。”

财产详细信息

1. 不动产基本情况：详细描述男方父母留下的不动产房的具体信息，包括房屋地址、房产证号、建筑面积、房屋结构等。比如：“位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]。”
2. 财产来源说明：明确该不动产是男方父母留下的，可简单说明继承或受赠等相关情况。例如：“该房产系甲方父母于[具体时间]通过[继承/受赠等方式]取得，并登记在甲方名下（若已登记）。”

男方处分意愿

1. 明确处分内容：清晰写明男方同意在自己所分得的该不动产份额部分，于过户时按照双方约定进行处理。例如：“甲方同意，在涉及该房产过户时，将其在该房产中所分得的份额按照本协议约定进行处理。”
2. 具体处分方式：可以约定将男方所分得份额过户给女方，或者按照一定比例分配给双方等。比如：“甲方同意，在该房产过户时，将其在该房产中所分得的全部份额过户至乙方名下，归乙方个人所有。”

过户条件与方式

1. 过户条件：明确过户的条件，例如可以约定在特定时间、特定事件发生时进行过户。比如：“双方同意，在本协议签订后[X]年内，或者当甲方父母均去世后[X]日内，办理该房产的过户手续。”
2. 过户方式：说明过户的具体操作方式，包括前往哪个不动产登记中心办理、需要携带哪些材料等。例如：“双方应共同前往[具体不动产登记中心名称]办理该房产的过户手续，甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的一切材料，包括但不限于身份证、房产证、户口本等。”

违约责任

为确保协议能够得到有效履行，需要明确违约责任。如果男方未按照协议约定履行过户义务，应承担相应的违约责任。例如：“若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理该房产的过户手续，应向乙方支付违约金[X]元，并继续履行过户义务。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。”

其他条款

1. 协议的变更与解除：可以约定在何种情况下协议可以变更或解除，以及变更或解除的程序。比如：“本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。”
2. 争议解决方式：明确双方在履行协议过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。例如：“双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。”
3. 协议的生效：说明协议的生效时间和条件，一般自双方签字（或盖章）之日起生效。例如：“本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。”

以下是一份简单的婚内财产协议示例，你可以根据实际情况进行修改和完善：

婚内财产协议

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码] 乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]

鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间所得财产的归属，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、财产情况

位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]。该房产系甲方父母于[具体时间]通过[继承/受赠等方式]取得，并登记在甲方名下（若已登记）。

二、甲方处分意愿

甲方同意，在涉及该房产过户时，将其在该房产中所分得的全部份额过户至乙方名下，归乙方个人所有。

三、过户条件与方式

1. 双方同意，在本协议签订后[X]年内，或者当甲方父母均去世后[X]日内，办理该房产的过户手续。
2. 双方应共同前往[具体不动产登记中心名称]办理该房产的过户手续，甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的一切材料，包括但不限于身份证、房产证、户口本等。

四、违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理该房产的过户手续，应向乙方支付违约金[X]元，并继续履行过户义务。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。

五、其他条款

1. 本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

在签订婚内财产协议时，建议双方充分考虑各种情况，确保协议内容合法、有效、明确。如果你还有其他疑问或需要进一步的帮助，随时都可以问我。