投资商住房租给酒店，在符合相关法律法规和合同约定的情况下，是合法的。以下从多个角度对此问题进行分析：

一、法律合规性角度

1. 房屋用途合规性：

   • 商住房，通常指的是商业和住宅两用性质的房屋。在租赁给酒店时，需确保该房屋的用途符合当地的城市规划、土地使用规划以及房屋用途的相关规定。
   • 如果商住房的规划用途中明确允许用于商业经营，包括酒店业务，那么租赁给酒店是合法的。反之，如果规划用途中未包含商业经营或酒店业务，则可能涉及违规使用房屋的问题。

2. 租赁合同合法性：

   • 租赁合同是双方权利义务的约定，必须符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定。
   • 合同内容应明确租赁期限、租金支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款，且不得违反法律法规的强制性规定。
   • 双方应在平等、自愿、公平的基础上签订租赁合同，确保合同的合法性和有效性。

3. 消防安全等合规性：

   • 酒店作为公共场所，必须符合消防安全、卫生许可等相关法律法规的要求。
   • 投资商在将商住房租赁给酒店前，应确保酒店具备相应的消防安全设施和卫生条件，且已通过相关部门的验收和许可。

二、实际操作角度

1. 与酒店协商：

   • 在租赁前，投资商应与酒店进行充分协商，明确双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等关键条款。
   • 双方应就房屋用途、维修责任、违约责任等事项达成一致意见，并签订书面租赁合同。

2. 办理相关手续：

   • 根据当地规定，可能需要办理房屋租赁备案、消防安全检查等手续。
   • 投资商应协助酒店办理相关手续，确保租赁行为的合法性和合规性。

3. 监督酒店运营：

   • 在租赁期间，投资商应定期对酒店的运营情况进行监督，确保酒店按照合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规。
   • 如发现酒店存在违规行为或损害房屋结构的情况，投资商应及时制止并要求酒店进行整改。

三、法律后果角度

1. 合法租赁的法律后果：

   • 如果投资商将商住房合法租赁给酒店，且双方按照合同约定履行义务，那么租赁行为将受到法律保护。
   • 在租赁期间，投资商有权收取租金，并享有房屋的所有权；酒店则有权使用房屋进行经营活动，并承担相应的维修责任和费用。

2. 违规租赁的法律后果：

   • 如果投资商将商住房违规租赁给酒店，如房屋用途不符合规划、租赁合同无效或未办理相关手续等，那么租赁行为可能受到法律制裁。
   • 投资商可能面临罚款、没收违法所得等行政处罚；同时，如果因违规租赁导致酒店或第三方遭受损失，投资商还可能承担民事赔偿责任。

建议：在将商住房租赁给酒店前，投资商应充分了解当地的城市规划、土地使用规划以及房屋用途的相关规定，确保房屋用途符合规划要求。同时，投资商应与酒店签订书面租赁合同，明确双方的权利义务和违约责任等事项。如有需要，投资商还可以咨询当地相关部门或专业律师的意见，以确保租赁行为的合法性和合规性。