核心结论：在离婚协议中，可通过明确约定房产归属及设立遗嘱或信托等方式，确保孩子未来继承房产。以下从不同角度为你详细分析：

1. 在离婚协议中直接约定房产归孩子所有
   • 具体操作：在离婚协议里清晰写明，夫妻双方共同拥有的某套房产，在离婚后归孩子个人所有，不作为夫妻共同财产进行分割。例如可以这样表述：“位于[具体地址]的房产（房产证号：[具体号码]），双方同意在离婚后该房产的所有权归双方子女[孩子姓名]（身份证号：[具体号码]）单独所有，双方均放弃对该房产的任何权利主张。”
   • 注意事项：这种约定在法律上是有效的，但需要注意，在孩子未成年时，一般需要由监护人代为管理房产。而且，如果后续房产需要处置，比如出售、抵押等，可能会受到一定限制，因为涉及到未成年人的利益保护。另外，这种约定只是确定了房产的归属，但如果想确保孩子一定能实际继承到房产，还需要考虑其他因素，比如防止房产被他人侵占或因其他法律事务受到影响。
2. 在离婚协议中约定房产归一方所有，再由该方立遗嘱将房产指定由孩子继承
   • 具体操作：首先在离婚协议中明确房产归夫妻一方所有，比如约定“位于[具体地址]的房产归男方所有”。然后，拥有房产的一方可以立下遗嘱，在遗嘱中明确表示在自己去世后，该房产由孩子继承。遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（在危急情况下）或公证遗嘱等形式，其中公证遗嘱的效力最高。
   • 注意事项：立遗嘱人必须具有完全民事行为能力，遗嘱内容必须是其真实意思表示，不能受到胁迫、欺骗等。同时，遗嘱要对房产的描述准确清晰，避免产生歧义。如果立遗嘱人后续又立了新的遗嘱，那么以最后的遗嘱为准。
3. 设立家族信托
   • 具体操作：如果家庭经济条件允许，可以考虑设立家族信托。夫妻双方可以在离婚协议中约定将房产纳入家族信托资产，并指定孩子为信托受益人。信托合同中可以详细规定信托财产的管理、运用和分配方式，确保房产在特定条件下（如孩子达到一定年龄、完成特定学业等）转移给孩子。
   • 注意事项：设立家族信托需要满足一定的法律和监管要求，成本相对较高，包括信托设立费用、管理费用等。而且，信托合同的内容需要精心设计，以符合夫妻双方的意愿和孩子的利益。同时，要选择合法合规、信誉良好的信托公司作为受托人。

后续建议：在撰写离婚协议以及采取上述相关措施时，建议尽可能详细地描述房产信息、继承条件等内容，以避免未来可能出现的纠纷。如果你在操作过程中有任何疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。