房产诉讼费的承担方主要依据诉讼结果及双方约定来确定，具体分为以下几种情况：
诉讼结果决定承担方：
- 在房产诉讼中，如果法院判决一方胜诉，那么诉讼费通常由败诉方承担。这是基于诉讼费用由败诉方负担的一般原则，旨在平衡双方当事人的利益，确保诉讼的公正性。
- 如果诉讼涉及多个当事人，且法院判决部分胜诉、部分败诉，那么诉讼费将根据各方当事人的胜诉比例来分担。例如，如果原告部分胜诉，被告部分败诉，法院可能会判决双方各自承担一定比例的诉讼费。
双方约定优先：
- 在房产交易或相关协议中，双方当事人可以事先约定诉讼费的承担方式。这种约定通常具有法律效力，只要不违反法律法规的强制性规定，法院会尊重并执行双方的约定。
- 如果双方在协议中明确约定了诉讼费的承担方，那么无论诉讼结果如何，都应按照约定来执行。例如，双方可能约定在发生纠纷时，由买方承担所有诉讼费用，即使最终买方胜诉，也应按照约定支付诉讼费。
特殊情况下的承担：
- 在某些特殊情况下，如当事人申请撤诉、调解结案或原告胜诉后被告无力支付等，法院可能会根据具体情况对诉讼费的承担作出特殊处理。例如，如果原告申请撤诉，法院可能会裁定原告承担部分或全部诉讼费；如果双方达成调解协议，法院可能会根据调解协议的内容来确定诉讼费的承担。
法律背景与建议：
- 根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
- 在房产交易或相关协议中，建议双方当事人明确约定诉讼费的承担方式，以避免未来可能出现的纠纷。同时，在签订协议时，应仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到充分保障。
- 如果发生房产纠纷并涉及诉讼，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及诉讼费的承担方式和可能的风险。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
可能后果：
- 如果未按照约定或法院判决承担诉讼费，可能会面临被法院强制执行的风险。法院有权采取多种措施来强制执行判决，包括冻结银行账户、查封财产等。
- 此外，未按时支付诉讼费还可能影响个人信用记录，对未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。
如有任何关于房产诉讼费承担或其他房产法律问题的疑问，请直接向我咨询。