同居财产分割的核心规定如下，我国法律对同居期间财产分割的处理原则与婚姻关系存续期间存在本质区别，需结合具体情形判断：

1. 有约定从约定，无约定按“谁出资谁所有”原则处理
   若双方在同居期间对财产归属有书面或口头约定（如共同购房协议、财产分配协议），法院会优先尊重双方意思自治，按约定分割。若无约定，则根据《民法典》及相关司法解释，同居期间取得的财产一般按“谁出资、谁所有”原则处理，例如：

   • 一方用个人财产全款购买的房产、车辆等，登记在该方名下，通常归其个人所有；
     
   • 若双方共同出资购买财产（如共同购房），但未登记为共有，法院可能结合出资比例、贡献程度等因素，按“按份共有”分割（如一方出资70%，另一方30%，则按此比例分配）。

2. 同居期间共同劳动所得或经营收益，可能按“一般共有”处理
   根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条，同居期间双方共同劳动、经营或管理的收入（如共同开店、承包工程等），若能证明收入为双方共同所得，法院可能参照“一般共有”原则（即按贡献、投入等因素）分割，而非直接平分。例如：

   • 双方共同经营一家小店，收入用于共同生活，分手时可能根据各自投入的精力、资金等分配利润；
     
   • 若一方负责经营，另一方仅提供少量资金支持，则经营方可能分得更多收益。

3. 个人财产不因同居关系转化为共有财产
   同居关系不受法律保护，一方婚前财产、继承或受赠的财产（明确只归一方所有）、人身损害赔偿等专属财产，即使同居期间用于共同生活，仍归个人所有，另一方无权要求分割。例如：

   • 一方婚前购买的房产，同居期间另一方参与还贷，分手时房产归原所有权人，但还贷部分及增值可能需补偿对方；
     
   • 一方因工伤获得的赔偿金，属于个人财产，另一方不得主张分割。

4. 子女抚养与财产分割需区分处理
   若同居期间生育子女，财产分割与子女抚养是两个独立问题。法院会先确定子女抚养权（一般归更适合抚养的一方），再根据子女实际需要、双方经济能力等因素，判决非直接抚养方支付抚养费。财产分割时，法院可能适当向直接抚养子女的一方倾斜（如多分共同财产），但需结合具体案情判断。

温馨提示：同居关系中的财产分割因证据留存、出资情况复杂，易引发纠纷。建议同居期间通过书面协议明确财产归属，保留出资凭证（如转账记录、购房合同等），必要时可咨询我进一步分析具体案情。