房贷晚20天没还，确实算逾期。以下从几个方面为你详细解释：

1. 逾期的定义：

   • 逾期通常指的是借款人未按照贷款合同约定的还款期限和还款金额进行还款，超过了约定的还款时间。在房贷的情况下，如果贷款合同中明确规定了每月的还款日，而借款人未在该日期前或当日完成还款，即视为逾期。

2. 逾期的后果：

   • 罚息：一旦逾期，银行或贷款机构通常会根据贷款合同的约定，对逾期部分收取罚息。罚息的利率可能高于正常的贷款利率，具体比例需参考贷款合同。
   • 信用记录受损：逾期还款会被记录在个人信用报告中，对借款人的信用记录造成负面影响。这可能会影响借款人未来申请贷款、信用卡等金融产品的审批结果。
   • 催收行动：银行或贷款机构可能会采取一系列催收行动，包括电话催收、信函催收、上门催收等，以促使借款人尽快还款。
   • 法律诉讼：在严重逾期的情况下，银行或贷款机构有权通过法律途径追讨欠款，包括提起诉讼、申请财产保全等。

3. 特殊情况处理：

   • 如果借款人因特殊原因（如疾病、失业等）导致暂时无法按时还款，应及时与银行或贷款机构沟通，说明情况并申请延期还款或调整还款计划。银行或贷款机构可能会根据借款人的实际情况，给予一定的宽限期或调整还款方式。

4. 建议：

   • 及时还款：为避免逾期带来的不良后果，建议借款人尽量按时还款。如果确实遇到还款困难，应尽早与银行或贷款机构沟通，寻求解决方案。
   • 了解合同条款：在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解还款期限、还款金额、逾期罚息等相关规定，以便在还款过程中做到心中有数。

总结来说，房贷晚20天没还确实算逾期，可能会带来罚息、信用记录受损、催收行动甚至法律诉讼等后果。因此，建议借款人尽量按时还款，并在遇到还款困难时及时与银行或贷款机构沟通。如果你还有其他关于房贷或法律方面的问题，可以直接向我咨询。