结论前置：房主安装窃听器，其他人居住是否违法，需分情况讨论。一般来说，若房主未经同意安装窃听器，侵犯了居住者的隐私权，属于违法行为；若居住者明知并同意，则可能不构成违法，但需考虑其他法律因素。

详细分析：

1. 房主未经居住者同意安装窃听器：

   • 隐私权侵犯：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。房主未经居住者同意，在其居住场所安装窃听器，显然侵犯了居住者的隐私权，属于违法行为。
   • 法律责任：房主可能因此承担民事责任，如赔偿损失、赔礼道歉等。若情节严重，如窃听内容涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私，且造成严重后果的，房主还可能面临刑事责任的追究。

2. 居住者明知并同意房主安装窃听器：

   • 自愿原则：若居住者明知房主安装窃听器并表示同意，从法律上讲，这可能被视为居住者自愿放弃部分隐私权。然而，这种放弃并非无限制的，仍需考虑其他法律因素。
   • 其他法律因素：即使居住者同意，若窃听行为涉及非法活动（如窃听国家机关工作秘密、商业秘密等），或窃听内容被用于非法目的（如敲诈勒索、诽谤等），则房主和居住者均可能面临法律责任。
   • 特殊情况：在某些特殊情况下，如为了保障公共安全或进行合法的调查活动，可能需要在特定场所安装窃听设备。但这种情况通常需要严格的法律程序和授权，且必须遵循合法、正当、必要的原则。

法律建议：

• 对于房主：应尊重居住者的隐私权，未经同意不得安装窃听器。若需进行监控或调查活动，应寻求合法途径并遵循相关法律法规。
• 对于居住者：若发现房主未经同意安装窃听器，应及时向相关部门报案并寻求法律帮助。同时，也可以考虑与房主协商解决或通过法律途径维护自己的合法权益。

后续行动指导：

• 若您作为居住者遇到此类情况，建议首先收集相关证据（如窃听器的照片、录音等），然后向当地公安机关报案或寻求律师的帮助。
• 若您作为房主有安装监控或调查的需求，建议咨询专业律师或相关机构，了解合法途径和程序，以避免触犯法律。

总之，房主安装窃听器是否违法取决于多种因素，包括居住者的同意情况、窃听内容的目的和性质等。在处理此类问题时，建议遵循法律法规和道德准则，尊重他人的隐私权和其他合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。