擅自处理代持房子的后果可能涉及多个方面，主要包括民事责任、行政责任乃至刑事责任，具体取决于处理方式、后果严重性以及是否存在恶意等因素。以下是对此问题的详细分析：
一、民事责任
违约责任：
- 如果代持协议中明确规定了代持人不得擅自处理房产，那么代持人擅自处理房产的行为将构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方需要承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
侵权责任：
- 擅自处理代持房产可能侵犯实际产权人的财产权。如果代持人的行为导致实际产权人遭受损失，实际产权人有权要求代持人承担侵权责任，包括赔偿损失、恢复原状等。
返还房产或赔偿损失：
- 在代持关系中，如果代持人擅自将房产出售、抵押或进行其他处分，实际产权人有权要求代持人返还房产或赔偿因此遭受的损失。如果房产已经无法返还，代持人需要按照市场价值或其他合理方式赔偿实际产权人的损失。
二、行政责任
- 如果代持人的擅自处理行为违反了相关行政法规，如未经许可擅自转让房产、违反房地产交易规定等，代持人可能面临行政处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得、吊销相关资质等。不过，这种情况通常较少见，且更多依赖于具体行政法规的适用和行政机关的执法力度。
三、刑事责任
诈骗罪：
- 如果代持人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式擅自处理代持房产，骗取他人财物，数额较大的，可能构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，将面临刑事处罚。
职务侵占罪或贪污罪（如适用）：
- 如果代持人是在特定职务或身份下代持房产（如公司员工代持公司房产），且擅自处理房产的行为利用了职务上的便利，可能构成职务侵占罪或贪污罪（如涉及国家工作人员）。不过，这种情况较为特殊，需要具体分析代持人的身份和职务情况。
其他犯罪：
- 根据擅自处理房产的具体方式和后果，代持人还可能涉及其他犯罪，如合同诈骗罪、非法处置查封、扣押、冻结的财产罪等。
四、实际案例与法律建议
- 实际案例：在实际生活中，因代持房产引发的纠纷屡见不鲜。例如，代持人擅自将房产出售给第三方，导致实际产权人无法追回房产；或者代持人将房产抵押给银行，导致实际产权人面临债务风险等。这些案例都表明，擅自处理代持房产可能带来严重的法律后果。
- 法律建议：
- 明确代持协议：在签订代持协议时，应明确约定代持人的权利和义务，特别是关于房产处理的规定。这有助于在发生纠纷时明确责任归属。
- 加强监管：实际产权人应加强对代持房产的监管，定期了解房产的状况和处理情况。如发现代持人存在擅自处理房产的行为，应及时采取措施制止并追究其责任。
- 寻求法律帮助：如因擅自处理代持房产引发纠纷，实际产权人应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，擅自处理代持房产可能带来严重的法律后果，包括民事责任、行政责任乃至刑事责任。因此，在代持房产时，双方应明确约定权利和义务，加强监管和沟通，以避免不必要的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。