关于离婚协议中不动产不履行的诉讼时效问题，结论前置如下：
诉讼时效的基本规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这一规定同样适用于离婚协议中关于不动产履行的争议。也就是说，如果一方在离婚协议中承诺将不动产过户给另一方，但未履行，那么另一方有权在三年内提起诉讼，要求对方履行协议。
诉讼时效的起算点：
- 诉讼时效的起算点通常是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在离婚协议的情境下，如果一方未按照协议约定履行不动产的过户义务，那么另一方在知道或应当知道这一事实之日起，三年内可以提起诉讼。
- 特殊情况：如果离婚协议中约定了履行期限，那么诉讼时效可能从履行期限届满之日起计算。例如，协议中约定“男方应在离婚后一年内将房产过户给女方”，那么如果男方未履行，女方应在一年期满后的三年内提起诉讼。
诉讼时效的中断与延长：
- 中断：在诉讼时效期间内，如果因一方提出履行请求、对方同意履行、一方提起诉讼或申请仲裁等情形，导致诉讼时效中断，那么从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
- 延长：在特定情况下，如权利人因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效可能中止，并在中止事由消除后继续计算。但需要注意的是，诉讼时效的延长并非随意，而是需要符合法律规定的条件。
不动产履行的特殊性：
- 不动产的履行，尤其是过户手续，往往涉及多个部门和复杂的程序。因此，在实际操作中，可能因各种原因导致履行延迟。但这并不意味着可以无限期地拖延履行，一旦超过诉讼时效期间，权利人将失去通过法律途径强制对方履行的权利。
法律建议：
- 及时行使权利：如果离婚协议中涉及不动产的履行，且对方未履行，建议权利人及时行使权利，避免超过诉讼时效期间。
- 保留证据：在提起诉讼前，应保留好离婚协议、履行请求记录、对方同意履行的证据等，以便在诉讼中证明自己的权利。
- 咨询专业律师：虽然我在这里提供了一些基本的法律解释和建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在涉及复杂法律问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律指导。
举例说明：
假设甲和乙在离婚协议中约定，甲应在离婚后六个月内将一套房产过户给乙。但六个月后，甲未履行过户义务。乙在知道这一事实后，应在接下来的三年内提起诉讼，要求甲履行过户义务。如果乙在这三年内未提起诉讼，且没有诉讼时效中断或延长的情形，那么乙将失去通过法律途径强制甲履行过户义务的权利。
最后，离婚协议中不动产的履行问题涉及复杂的法律关系和程序，如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。