结论：在中介租房时，若仅在空白合同上签字，该合同一般不具备法律效力，但具体还需结合实际情况判断。
分析说明：
合同成立的基本要素：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。一个有效的合同应当具备双方当事人的真实意思表示、合同内容明确具体、合同形式符合法律规定等基本要素。
- 在租房合同中，合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。若合同为空白，则显然无法满足合同内容明确具体的要求。
空白合同签字的法律效力：
- 若在空白合同上签字，且后续合同内容未经双方协商一致或未得到签字方的认可，则该合同可能因缺乏双方真实意思表示而无效。
- 空白合同签字还可能存在被欺诈、胁迫等风险。例如，中介可能在签字后擅自填写对租客不利的条款，从而损害租客的合法权益。
特殊情况下的法律效力：
- 如果在签字后，双方对合同内容进行了补充并达成一致，且该补充内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同可能因双方的真实意思表示而具有法律效力。
- 另外，如果租客在签字时明知合同为空白，且自愿承担由此可能带来的风险，那么在某些情况下，该合同也可能被认定为有效。但这种情况较为特殊，且需要租客提供充分的证据证明其自愿承担风险。
法律建议：
- 谨慎签字：在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容明确具体、符合双方真实意思表示后再签字。切勿在空白合同上签字，以免陷入不必要的法律纠纷。
- 保留证据：如果已经不小心在空白合同上签字，应尽快与中介沟通，要求中介提供完整的合同文本，并保留好相关证据（如聊天记录、录音等），以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果因空白合同签字而引发纠纷，建议及时咨询专业律师，了解自己的合法权益和维权途径。
后续行动指引：
- 如果您已经遇到了因空白合同签字而引发的纠纷，建议您收集相关证据，如合同文本、聊天记录、录音等，并尽快向我咨询，以便我能够为您提供更具体的法律建议和帮助。
- 在未来的租房过程中，务必提高警惕，仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益不受侵害。