关于物业费提前收取的合法性及物业跑路后的维权问题，以下是我的详细解答：

1. 物业费提前收取的合法性

   • 一般情况：物业费通常按月、季或年收取，具体收取周期和方式一般由物业服务合同约定。提前收取物业费本身并不违法，但前提是必须基于双方自愿且合同中有明确约定。如果物业服务合同中明确规定了提前收取物业费的相关条款，且业主在签订合同时对此表示同意，那么物业公司提前收取物业费就是合法的。
   • 特殊情况：如果物业公司未经业主同意，擅自提前收取物业费，或者收取的费用超出了合同约定的范围，那么这种行为就可能构成违法。业主有权拒绝支付超出合同约定的费用，并可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。

2. 物业跑路后的维权途径

   • 收集证据：首先，业主需要收集与物业公司相关的所有证据，包括物业服务合同、缴费凭证、物业公司的营业执照、法人信息等。这些证据将有助于业主在后续维权过程中证明自己的权益。
   • 向相关部门投诉：业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或市场监管部门投诉物业公司的违法行为。这些部门有权对物业公司进行监管和处罚，并可以帮助业主协调解决问题。
   • 寻求法律帮助：如果投诉无果，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权策略。在律师的指导下，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司退还多收的物业费，并赔偿因此造成的损失。
   • 联合其他业主：如果物业公司跑路涉及多个业主，业主们可以联合起来共同维权。通过集体行动，可以增加维权的力量和影响力，提高解决问题的效率。

在处理此类问题时，业主需要注意以下几点：

• 仔细阅读合同：在签订物业服务合同时，业主应仔细阅读合同条款，特别是关于物业费收取的部分。确保自己了解并同意合同中的所有内容。
• 保留缴费凭证：业主在缴纳物业费时，应保留好缴费凭证，如收据、发票等。这些凭证将作为后续维权的重要证据。
• 及时沟通：如果业主对物业公司的服务或收费有疑问或不满，应及时与物业公司沟通。通过沟通，可以尝试解决问题，避免矛盾升级。

最后，我建议业主在遇到物业费提前收取或物业跑路等问题时，保持冷静并寻求专业帮助。作为专业律师，我擅长处理房产纠纷领域的问题，包括物业纠纷。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。