关于物业违法入驻业主拒交物业费答辩状的撰写，以下是一些关键要点和示例内容，供您参考：

一、答辩状的基本结构

答辩状通常包括以下几个部分：

1. 标题：明确为“答辩状”。
2. 答辩人信息：包括姓名、性别、年龄、住址等。
3. 被答辩人信息：即物业公司名称、地址等。
4. 答辩请求：明确表达您拒交物业费的立场及理由。
5. 事实与理由：详细阐述物业公司违法入驻的事实，以及您因此拒交物业费的法律依据。
6. 证据清单：列出支持您观点的证据材料。
7. 结尾：包括答辩人签名、日期等。

二、答辩状的具体内容

1. 答辩请求

答辩人请求法院驳回被答辩人（物业公司）要求支付物业费的诉讼请求。

2. 事实与理由

（1）物业公司违法入驻的事实

• 详细描述物业公司入驻的过程，包括但不限于：是否经过业主大会或业主委员会的同意、是否按照法定程序进行招标或选聘、是否签订了物业服务合同等。
• 指出物业公司入驻过程中存在的违法行为，如：未经业主大会同意擅自入驻、未按照法定程序选聘、物业服务合同无效等。

示例：被答辩人物业公司未经答辩人所在小区业主大会的同意，擅自于XXXX年XX月XX日入驻小区提供物业服务。此行为违反了《物业管理条例》中关于物业服务企业选聘的相关规定，属于违法入驻。

（2）拒交物业费的法律依据

• 引用相关法律法规，说明业主在物业公司违法入驻的情况下有权拒交物业费。
• 强调业主与物业公司之间的物业服务合同关系，以及合同无效或未成立时业主的权利。

示例：根据《物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务企业应当按照法定程序选聘，并与业主或业主委员会签订物业服务合同。被答辩人违法入驻，未与答辩人签订有效的物业服务合同，因此答辩人有权拒交物业费。

（3）物业公司服务质量的考量（可选）

• 如果物业公司虽然违法入驻，但提供了物业服务，您可以进一步阐述其服务质量是否达标，作为拒交或少交物业费的辅助理由。
• 指出物业公司服务中存在的问题，如：卫生清洁不达标、安保措施不到位、公共设施维护不善等。

示例：即便被答辩人提供了部分物业服务，但其服务质量远未达到合同约定的标准。小区内卫生状况极差，安保措施形同虚设，公共设施损坏严重且未及时维修。因此，答辩人有权根据服务质量拒交或少交物业费。

3. 证据清单

• 列出支持您观点的证据材料，如：业主大会决议、物业公司入驻通知、物业服务合同（如存在）、小区卫生状况照片、安保措施视频等。
• 确保证据材料真实、合法、有效，并能够在法庭上出示。

三、答辩状撰写注意事项

1. 语言简洁明了：答辩状应言简意赅，避免冗长和复杂的句子结构。
2. 逻辑清晰：按照事实与理由的顺序进行阐述，确保条理清晰、逻辑严密。
3. 法律依据准确：引用法律法规时应准确无误，避免引用已废止或不适用的条款。
4. 证据充分：确保提供的证据材料能够充分支持您的观点，提高答辩状的说服力。

示例答辩状概要：

---

答辩状

答辩人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX。

被答辩人：XXXX物业公司，住所地XXXX。

答辩请求：

请求法院驳回被答辩人要求答辩人支付物业费的诉讼请求。

事实与理由：

一、被答辩人违法入驻小区，未经业主大会同意，违反了《物业管理条例》的相关规定。

二、被答辩人与答辩人之间未签订有效的物业服务合同，答辩人有权拒交物业费。

三、被答辩人提供的物业服务质量远未达到合同约定的标准，答辩人有权根据服务质量拒交或少交物业费。

证据清单：

1. 业主大会决议（证明被答辩人未经同意入驻）；
2. 物业公司入驻通知（证明入驻时间）；
3. 小区卫生状况照片、安保措施视频（证明服务质量不达标）。

此致

XXXX人民法院

答辩人：XXX

XXXX年XX月XX日

---

希望以上内容能对您有所帮助。如果您在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。