发现物业擅自更改业主报价单，业主可按以下步骤处理：

1. 核实报价单的原始性与更改内容

   • 确认原始文件：首先核对报价单的原始版本（如购房合同附件、前期物业服务协议中的约定，或业主大会通过的收费标准文件），明确物业更改的具体内容（如费用项目、金额、计算方式等）。
     
   • 区分合理调整与违规更改：若报价单涉及公共能耗分摊、维修基金使用等动态费用，物业可能因实际成本变化调整，但需符合法定程序（如公示、业主大会同意）；若涉及固定服务费（如物业费、停车费）的擅自提高，则涉嫌违规。
     

2. 与物业沟通并要求书面解释

   • 书面质询：通过书面形式（如邮件、律师函）要求物业说明更改依据、程序及合法性，并附上原始报价单作为对比。
     
   • 留存证据：保存沟通记录（如微信聊天记录、邮件往来），作为后续维权证据。
     

3. 向相关部门投诉或申请调解

   • 投诉渠道：
     
     • 向当地房管部门（物业科）或街道办/居委会投诉，要求介入调查并责令物业整改；
       
     • 若涉及价格违法（如擅自提高收费标准），可向市场监督管理局举报。
       
   • 申请调解：通过业主委员会组织调解，或向人民调解委员会申请免费调解，促成双方达成书面协议。
     

4. 通过法律途径维权

   • 起诉物业：若物业拒不整改且损害业主权益，可向法院提起民事诉讼，主张：
     
     • 确认物业更改行为无效；
       
     • 要求物业恢复原报价单或按约定收费；
       
     • 赔偿因违规收费造成的损失（如多付费用及利息）。
       
   • 集体诉讼：若涉及多名业主，可推选代表提起集体诉讼，降低维权成本。
     

关键法律依据：

• 《物业管理条例》第40条：物业服务收费应当遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，不得擅自扩大收费范围、提高收费标准。
  
• 《民法典》第944条：业主应当按照约定支付物业费，物业不得以停止供水、供电等方式催交物业费，亦不得擅自变更收费标准。
  

建议行动优先级：

1. 立即核对原始文件并固定证据；
   
2. 书面要求物业解释并限期整改；
   
3. 同步向房管部门投诉并申请调解；
   
4. 若物业拒不配合，果断启动法律程序。
   

如有进一步细节（如报价单具体更改内容、物业态度等），可向我补充说明，我会为您定制更精准的维权方案。