选建房代表的权力与义务可以归纳为以下几个方面：
权力
代表权：
- 建房代表有权代表全体业主或建房参与者与施工单位、设计单位、监理单位等相关方进行沟通、协商和签订合同。这是建房代表最基本的权力，也是其履行职责的基础。
监督权：
- 建房代表有权对建房过程进行监督，包括施工质量、进度、安全等方面。他们可以定期或不定期地到施工现场进行检查，确保建房工作按照既定的计划和标准进行。
决策参与权：
- 在涉及建房的重要事项上，如设计方案的变更、施工单位的更换等，建房代表有权参与决策过程，并表达自己的意见和看法。这有助于确保建房工作符合全体业主或建房参与者的利益。
信息获取权：
- 建房代表有权获取与建房相关的所有信息，包括设计图纸、施工计划、预算报告等。这有助于他们更好地了解建房情况，履行监督职责。
义务
忠实义务：
- 建房代表必须忠实于全体业主或建房参与者的利益，不得利用自己的地位谋取私利或损害他人利益。他们应当以公正、客观的态度处理建房过程中的各种问题。
勤勉义务：
- 建房代表应当勤勉尽责地履行自己的职责，包括定期到施工现场进行检查、及时与相关方沟通协商、参与决策过程等。他们应当确保建房工作顺利进行，并按时完成。
保密义务：
- 建房代表在履行职责过程中可能接触到一些敏感信息，如设计图纸、预算报告等。他们应当对这些信息保密，不得泄露给无关人员或用于其他不当目的。
报告义务：
- 建房代表应当定期向全体业主或建房参与者报告建房进展情况、存在的问题以及解决方案等。这有助于增强透明度，让业主或参与者了解建房情况，并参与到决策过程中来。
在实际操作中，建房代表的权力与义务可能因具体情况而有所不同。例如，如果建房项目是由多个业主共同出资建设的，那么建房代表可能需要更多地考虑各业主之间的利益平衡；如果建房项目是由某个单位或组织主导的，那么建房代表可能需要更多地遵循该单位或组织的指示和要求。
如果建房代表在履行职责过程中存在违法行为或不当行为，可能会面临法律责任。例如，如果建房代表利用自己的地位谋取私利或损害他人利益，可能会构成职务侵占罪或受贿罪等；如果建房代表未尽到勤勉尽责的义务导致建房工作出现严重问题，可能会承担相应的民事赔偿责任。
因此，作为建房代表，应当认真履行自己的职责和义务，确保建房工作顺利进行并符合全体业主或建房参与者的利益。如果你在建房代表的权力与义务方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。