关于小区公共收益分成物业的法律依据，可以明确以下几点：
公共收益的归属：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着，小区内的公共收益，如电梯广告费、停车费、场地租赁费等，本质上归全体业主所有。
公共收益的分配原则：
- 公共收益的分配应遵循公开、公平、公正的原则，由业主共同决定。这通常体现在物业服务合同中，或者通过业主大会的决议来确定。分配方式可以多样化，包括但不限于补充专项维修资金、抵扣物业费或其他费用、直接分配给业主等。
物业与业主的分成比例：
- 法律上并没有统一明确的标准来确定物业与业主的分成比例。这一比例通常由小区的业主委员会和物业公司通过协商确定，并写入物业服务合同中。具体的分成比例会受地方规定、小区实际情况及双方协商结果的影响。例如，某些地方政府可能规定物业可以从中提取一定比例（如10%-20%）作为管理服务费用，但这并非全国统一标准。
公共收益的监管与透明度：
- 物业服务人应定期向业主公开公共收益的收支情况，包括服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况以及维修资金使用情况等，并接受业主的监督。这是保障业主知情权、参与权和监督权的重要措施。
争议解决机制：
- 如果在公共收益的分配上出现争议，双方应首先尝试通过协商解决。协商不成时，可以通过法律途径解决纠纷，包括诉讼或仲裁等方式。在签订物业服务合同时，建议明确约定公共收益的分成比例和计算方式，以减少后续争议的发生。
举例说明：
假设某小区通过协商确定了公共收益的分成比例为物业30%、业主70%。那么，在每次公共收益到账后，物业应按照这一比例进行分配，并将分配情况定期向业主公开。如果物业未能按照约定分配或公开收支情况，业主有权通过业主委员会或法律途径维护自己的权益。
建议：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于公共收益分配的部分，确保自己的权益得到保障。
- 业主应积极参与业主大会，对公共收益的分配和使用提出自己的意见和建议。
- 如果发现物业在公共收益的管理和使用上存在不当行为，业主应及时向业主委员会或相关部门反映情况，并寻求法律帮助。
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