贷款抵押承诺书写别人的名字确实存在风险，这种风险主要体现在法律责任和权益归属两个方面。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律责任风险
抵押人责任：
- 如果贷款抵押承诺书上写的是别人的名字，而实际上该房产或资产并不属于该人，或者该人并未同意作为抵押人，那么一旦贷款出现违约，银行或贷款机构可能会依据承诺书上的信息追究该“名义抵押人”的法律责任。
- 这种情况下，真正的资产所有者可能会因为承诺书上的错误信息而免于直接的法律责任，但“名义抵押人”却可能因此陷入法律纠纷，甚至面临资产被查封、拍卖等风险。
合同效力问题：
- 贷款抵押承诺书是贷款合同的重要组成部分，它明确了抵押物的信息、抵押人的责任等关键条款。如果承诺书上的信息不真实或存在误导，可能会影响合同的法律效力。
- 在极端情况下，如果银行或贷款机构发现承诺书上的抵押人并非真正的资产所有者或未经其同意，可能会认为贷款合同存在欺诈行为，从而拒绝发放贷款或要求提前还款。
二、权益归属风险
资产处置风险：
- 如果贷款出现违约，银行或贷款机构有权依据抵押承诺书对抵押物进行处置。但如果承诺书上的抵押人并非真正的资产所有者，那么处置过程可能会遇到法律障碍。
- 真正的资产所有者可能会提出异议，要求停止处置或要求赔偿损失。这种情况下，银行或贷款机构可能会陷入复杂的法律纠纷中，影响贷款的回收和资产的处置。
信用记录影响：
- 如果“名义抵押人”因为贷款违约而被追究法律责任，其信用记录可能会受到严重影响。这可能会影响其未来的贷款申请、信用卡申请等金融活动。
- 同时，真正的资产所有者也可能因为与“名义抵押人”的关联而受到信用记录的影响，尽管他们可能并未直接参与贷款活动。
三、建议与措施
确保信息真实：
- 在签署贷款抵押承诺书时，必须确保所有信息都是真实、准确的。特别是抵押人的信息、抵押物的信息等关键条款，必须与实际情况相符。
明确权益归属：
- 如果贷款涉及多方利益，建议在签署承诺书前明确各方的权益和责任。可以通过签订补充协议或明确条款的方式，确保各方的权益得到保障。
咨询专业律师：
- 在签署任何与贷款、抵押相关的法律文件前，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助规避潜在的法律风险。
总结来说，贷款抵押承诺书写别人的名字存在法律责任和权益归属两方面的风险。为了确保贷款活动的顺利进行和各方权益的保障，建议在签署承诺书前务必确保信息的真实性和准确性，并咨询专业律师的意见。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。