结论：在租赁合同中，关于乙方（承租人）应提前告知续不续租并配合看房的条款，可以表述为：“乙方应在租赁期满前XX日（具体天数根据双方协商确定）书面通知甲方（出租人）是否续租，并在甲方需要带人看房时，予以积极配合。”

详细解释与建议：

1. 条款内容解析：

   • 提前告知续租意愿：这一条款要求承租人在租赁期满前一定时间内，以书面形式明确告知出租人是否愿意继续租赁该房屋。这是为了保障出租人的权益，使其有足够的时间准备后续的租赁事宜，如寻找新的承租人或进行房屋维护等。
   • 配合看房：在承租人表示不续租或租赁期满后，出租人可能需要带潜在的新承租人看房。此时，原承租人应予以积极配合，如提供合理的看房时间、保持房屋整洁等。这是承租人作为房屋使用者的基本义务，也是维护租赁市场秩序和双方良好关系的重要体现。

2. 条款制定的注意事项：

   • 明确告知期限：双方应在合同中明确约定承租人提前告知续租意愿的具体天数，以避免因期限不明而产生的纠纷。
   • 书面形式要求：为了确保告知的有效性，建议双方约定以书面形式进行通知，如邮件、短信或书面信函等。
   • 配合看房的具体要求：合同中可以进一步细化承租人配合看房的具体要求，如看房时间、频率、是否需要承租人在场等，以减少实际操作中的摩擦。

3. 法律后果与风险提示：

   • 若承租人未提前告知：根据合同约定，承租人可能需承担违约责任，如支付违约金或赔偿出租人因此遭受的损失。
   • 若承租人不配合看房：出租人有权要求承租人履行配合义务，若承租人仍不配合，出租人可能采取法律手段维护自身权益，如起诉要求承租人承担违约责任或解除租赁合同等。

4. 实际操作建议：

   • 双方协商确定：在制定租赁合同时，双方应充分协商，根据实际情况确定合理的提前告知期限和配合看房的具体要求。
   • 明确合同条款：将双方协商的结果明确写入合同条款中，确保双方对各自的权利和义务有清晰的认识。
   • 保留书面证据：在履行合同过程中，双方应保留好相关的书面证据，如通知邮件、短信记录等，以备不时之需。

示例条款： “乙方应在租赁期满前30日书面通知甲方是否续租。若乙方不续租，应在租赁期满后立即腾退房屋，并在甲方需要带人看房时，予以积极配合，提供合理的看房时间。若乙方未按时通知或未配合看房，应承担相应的违约责任。”

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