被列入村居改造范围后，租赁合同的处理需根据具体情况分情况讨论，核心结论如下：

1. 合同是否因改造直接终止
   若村居改造涉及拆迁、征收等政府行为，且租赁房屋在改造范围内，根据《民法典》第724条，不可抗力或政府征收导致合同目的无法实现时，承租人有权解除合同。此时：

   • 出租人需提前通知承租人，并退还剩余租金及押金；
     
   • 承租人应在合理期限内搬离，若因改造导致停业停产，可依据合同约定或实际损失主张补偿（如装修损失、搬迁费用等）。
     关键点：需确认改造是否属于“政府征收”或“不可抗力”，若仅为村集体自主改造（如翻建、升级），则不适用此条款。

2. 合同继续履行但条件变更
   若改造不影响房屋主体结构（如外立面修缮、管道改造），且双方协商一致，可变更合同条款（如延长租期、减免租金、调整用途等）。例如：

   • 改造期间承租人无法正常使用房屋，可要求减免部分租金；
     
   • 改造后房屋用途变更（如住宅改商用），需重新签订补充协议并办理相关手续。
     关键点：变更需书面确认，避免口头约定引发纠纷。

3. 出租人单方解除合同的风险
   若出租人以改造为由单方要求解除合同，但未提供政府征收文件或未与承租人协商，可能构成违约。此时：

   • 承租人有权拒绝搬离，并要求继续履行合同或赔偿损失（如预期收益、装修残值等）；
     
   • 若出租人强行清退，承租人可报警或通过诉讼主张权利。
     关键点：保留租赁合同、改造通知、沟通记录等证据，以备维权。

4. 特殊情形：公房或保障性住房
   若租赁房屋为公房或保障性住房，改造可能涉及政策调整（如腾退、安置）。此时需关注：

   • 当地政府发布的改造方案及补偿标准；
     
   • 承租人是否符合安置条件（如户籍、居住年限等）；
     
   • 优先通过行政程序解决，对结果不服可提起行政诉讼。
     

行动建议：

• 立即核查租赁合同中关于“合同解除”“不可抗力”“征收补偿”的条款；
  
• 要求出租人提供改造的官方文件（如征收决定、规划许可证）；
  
• 协商不成时，及时向当地房管部门或法院申请调解/诉讼，避免拖延导致损失扩大。
  

如有具体合同文本或改造文件，可进一步分析条款效力及风险点。