在父母健在的情况下，关于房屋“继承”的问题，实际上存在一个常见的误解。根据我国的法律规定，继承是从被继承人死亡时开始的，也就是说，只有在父母去世之后，他们的房产才能作为遗产被子女继承。因此，在父母健在时，我们并不能直接谈论“房屋继承”，但可以通过其他合法方式实现房产的转移，比如赠与或买卖。
一、赠与方式
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种合同行为。对于房产赠与，需要办理产权过户登记手续，房产所有权才正式转移。
办理流程：
- 签订赠与合同：父母与子女需要签订一份书面的赠与合同，明确表示将房产赠与子女。
- 办理公证（可选）：虽然公证不是强制要求的，但办理公证可以增强赠与合同的证明力，减少后续可能出现的纠纷。
- 缴纳税费：赠与双方需要按照规定缴纳契税等相关税费。
- 办理过户手续：携带赠与合同、公证文书（如办理）、税费缴纳证明等相关材料，到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。
二、买卖方式
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》的相关规定，买卖是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同行为。在房产买卖中，父母作为出卖人，子女作为买受人。
办理流程：
- 签订买卖合同：父母与子女需要签订一份房产买卖合同，明确各项条款，如房价、付款方式、过户时间等。
- 网签备案：在当地房地产管理部门进行网签备案，确保交易的透明度和安全性。
- 缴纳税费：买卖双方需要按照规定缴纳增值税、个人所得税、契税等相关税费。
- 办理过户手续：共同到不动产登记机构办理产权过户手续，完成房产所有权的转移。
总结与建议
在父母健在的情况下，虽然不能直接通过继承方式将房产转移给子女，但可以通过赠与或买卖这两种合法且有效的方式来实现。每种方式都有其特定的法律依据和办理流程，因此在实际操作前，建议先了解清楚相关规定，并根据自己的实际情况和需求选择合适的方式。如果需要进一步的法律咨询或帮助，建议查阅相关法律条文或寻求专业律师的协助。