合同无效并不意味着就无权收取物业费，这需要分情况讨论。
一、合同无效但物业服务已实际提供的情况
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- 在物业服务合同中，即使合同无效，但如果物业服务企业已经实际提供了物业服务，且业主或物业使用人已经接受了这些服务，那么根据公平原则，业主或物业使用人应当支付相应的物业费。
法律建议：
- 如果物业服务合同被认定为无效，但物业服务企业已经提供了服务，业主或物业使用人不能简单地以合同无效为由拒绝支付物业费。
- 双方可以协商确定物业费的支付标准和方式，如果协商不成，可以诉诸法院，由法院根据实际情况判决。
二、合同无效且物业服务未提供或提供不符合约定的情况
法律背景：
- 如果物业服务合同被认定为无效，且物业服务企业没有提供物业服务或者提供的服务不符合合同约定，那么业主或物业使用人有权拒绝支付物业费。
- 在这种情况下，物业服务企业不仅无权收取物业费，还可能需要承担因合同无效给业主或物业使用人造成的损失。
法律建议：
- 业主或物业使用人在发现物业服务合同无效且物业服务未提供或提供不符合约定时，应及时与物业服务企业沟通，要求其停止收费并赔偿损失。
- 如果物业服务企业拒绝配合，业主或物业使用人可以向相关部门投诉或诉诸法院，维护自己的合法权益。
三、合同无效的原因及影响
合同无效的原因：
- 物业服务合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗等原因而被认定为无效。
- 例如，合同中存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，或者合同内容违反了物业管理法规的相关规定。
合同无效的影响：
- 合同无效后，双方之间的权利义务关系将恢复到合同签订前的状态。
- 如果物业服务企业已经收取了物业费，但合同被认定为无效，且物业服务未提供或提供不符合约定，那么物业服务企业应当退还已收取的物业费。
总结来说，合同无效并不意味着就无权收取物业费，这取决于物业服务是否已经实际提供以及提供的服务是否符合约定。如果物业服务已经实际提供且符合约定，即使合同无效，业主或物业使用人也应当支付相应的物业费；如果物业服务未提供或提供不符合约定，且合同被认定为无效，那么物业服务企业无权收取物业费，并可能需要承担赔偿责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。