结论：凭家庭财产分割协议能否过户房产需分情况讨论，关键在于协议是否满足法定形式要件、是否办理公证或司法确认，以及是否符合物权变动规则。

1. 若协议已办理公证或司法确认，可直接过户

根据《民法典》第209条，不动产物权变动需依法登记才发生效力。若家庭财产分割协议已通过公证处公证，或经法院调解/判决确认效力（如离婚协议中的财产分割条款经法院确认），则该协议具有强制执行力。此时，当事人可持公证文书或生效法律文书，直接到不动产登记中心办理过户手续，无需其他共有人配合。
例外：若房产存在抵押、查封等权利限制，需先解除限制才能过户。

2. 若协议未公证或确认，需全体共有人配合过户

若协议仅是家庭内部约定（如父母与子女签订的分割协议），且未办理公证或司法确认，则属于债权范畴，不直接产生物权变动效力。此时需满足以下条件才能过户：

• 全体共有人同意：若房产为共有财产（如夫妻共同财产、家庭共有财产），需所有共有人签署同意分割的书面文件，并共同申请过户；
  
• 无权利瑕疵：房产无抵押、查封、租赁等限制，且符合当地限购政策；
  
• 登记程序合规：需提交分割协议、身份证明、房产证等材料，按不动产登记中心要求办理。
  风险点：若部分共有人事后反悔，可能引发纠纷，需通过诉讼确认协议效力后才能强制过户。

3. 特殊情形：通过诉讼强制过户

若协议合法有效，但其他共有人拒不配合过户，可向法院提起共有物分割诉讼或确认合同效力诉讼，要求法院判决对方履行过户义务。胜诉后，持生效判决书可直接申请强制执行，由法院协助完成过户。
提示：诉讼需提供协议原件、履行证据（如付款记录、协商记录）等，建议提前固定证据。

操作建议

1. 优先公证：签订协议后尽快办理公证，增强协议效力；
   
2. 及时过户：协议生效后立即办理登记，避免夜长梦多；
   
3. 咨询专业律师：若涉及复杂共有关系或权利限制，建议提前审核协议条款，规避法律风险。
   

如有具体协议文本或房产情况，可进一步向我说明，我会为您分析协议效力及过户可行性。