房产中介收取佣金多高算违法，需综合考虑合同约定、法律法规、政府指导价及行业规范等多个因素，不能简单以金额高低判定违法性。以下从不同角度进行详细分析：
合同约定与民事法律原则
- 遵循约定情况：在中介服务合同中，若双方平等、自愿地约定了中介费用，并且该约定未违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定收取中介费是合法有效的。例如，房屋买卖中介合同中明确约定了中介费的收取标准和金额，只要合同合法有效，中介公司按约收费即不违法。
- 违反约定或显失公平情况：若中介实际收取的费用高于合同约定，且无正当理由，则构成违约，需承担违约责任。如约定的中介费过高，达到显失公平的程度，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求中介返还多收的费用。
相关法律法规与行业规范
- 政府指导价管理：对于房产中介服务，虽然并非所有地区都有明确的政府指导价，但某些地区或特定情况下，政府部门可能会制定收费标准或指导价。若中介机构违反这些规定，收取过高费用，将面临行政处罚。
- 行业自律规范：房产中介行业协会通常会制定行业自律规范，对会员单位的中介服务收费进行约束。若会员单位违反规范，收取不合理的高额中介费，可能会受到协会的纪律处分，如警告、通报批评甚至取消会员资格。
透明度与诚信原则
- 中介公司在提供服务前，应明码标价，清晰告知客户中介费用的具体数额和计算方式，确保客户在充分了解的基础上做出决定。这是诚信原则的基本要求，也是避免纠纷的重要措施。
- 如中介公司存在故意隐瞒、欺诈或敲诈行为，即使合同中有约定，也可能因违反诚信原则和消费者权益保护法而构成违法。在这种情况下，客户有权向相关部门投诉举报，并寻求法律援助。
实际操作建议：
- 客户在选择中介服务时，应仔细阅读合同条款，了解中介费用的具体内容和标准。如有疑问或不满，应及时与中介公司沟通协商。
- 如对中介费用有争议，且无法通过协商解决，客户可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报。在投诉举报时，应提供充分的证据材料，如合同、收费凭证等。
综上所述，房产中介收取佣金多高算违法并没有一个固定的标准，而是需要综合考虑多个因素。客户在选择中介服务时，应保持警惕，确保自身权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。