结论概述：房子被法拍后金额不够还款，与银行协商还余款是否会限高或影响征信，这主要取决于与银行的协商结果以及后续还款行为。若能与银行达成有效协商并按时履行还款义务，则通常不会限高或严重影响征信；若协商不成或未能按时还款，则可能面临限高和征信受损的风险。
详细分析：
与银行协商还款：
- 当房子被法拍后，若拍卖所得金额不足以偿还全部贷款，您有权与银行进行协商，就剩余款项的还款计划达成一致。
- 协商过程中，您可以提出自己的还款意愿和能力，如延长还款期限、分期还款等，以减轻还款压力。
- 若银行同意您的还款计划，并签订书面协议，您需严格按照协议履行还款义务。在此情况下，银行通常不会采取限高措施或上报征信不良记录。
限高措施：
- 限高措施通常针对的是被执行人未履行生效法律文书确定的义务，且具有履行能力而拒不履行的情形。
- 若您与银行达成协商并按时还款，则不属于上述情形，银行无权对您采取限高措施。
- 若协商不成或您未能按时履行还款义务，银行可能会向法院申请强制执行，包括采取限高措施。
征信影响：
- 征信记录是反映个人信用状况的重要依据，包括贷款还款情况、信用卡使用情况等。
- 若您与银行达成协商并按时还款，银行通常不会将此次贷款逾期记录上报至征信机构，因此不会对您的征信造成严重影响。
- 若您未能按时履行还款义务，银行可能会将逾期记录上报至征信机构，导致您的征信受损。这将对您未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动产生不利影响。
法律建议：
- 积极与银行协商：在房子被法拍后，应尽快与银行取得联系，就剩余款项的还款计划进行协商。提出合理的还款方案，并争取银行的理解和支持。
- 严格履行还款义务：若与银行达成协商并签订书面协议，务必严格按照协议履行还款义务。避免因逾期还款而引发不必要的法律纠纷和征信问题。
- 关注征信记录：定期查询自己的征信记录，确保没有不良记录。若发现征信记录有误或存在异议，应及时向征信机构提出异议申请并寻求解决。
后续行动建议：
- 若您在与银行协商过程中遇到困难或无法达成一致意见，可以考虑寻求第三方调解或法律援助。
- 在处理此类问题时，务必保留好相关证据和文件，如协商记录、还款凭证等。这些证据将在后续的法律纠纷中发挥重要作用。
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