物业服务合同中注明物业服务人可以获取业主资料，这一条款的合法性需分情况讨论：

1. 若获取资料的目的合法且必要：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，物业服务人有权在提供物业服务的过程中，为了履行其管理职责，如安全保卫、设施维护、费用收缴等，获取必要的业主资料。这些资料通常包括业主的姓名、联系方式、房屋信息等，用于确保物业服务的正常进行和业主权益的保障。
   • 在此情况下，合同中注明物业服务人可以获取业主资料，是合法的。但前提是，物业服务人必须严格保密这些资料，不得泄露或用于其他非法目的。

2. 若获取资料的目的非法或超出必要范围：

   • 如果物业服务合同中注明的获取业主资料的目的并非为了提供物业服务，而是用于其他非法目的，如商业推销、个人信息贩卖等，那么这一条款就是违法的。
   • 同样，如果物业服务人获取的资料超出了提供物业服务所必需的范围，如获取业主的财务状况、健康状况等敏感信息，且未经业主明确同意，那么这一行为也是违法的。
   • 在此情况下，合同中的相关条款不仅无效，物业服务人还可能面临法律责任，包括民事赔偿和行政处罚等。

法律建议：

• 对于业主：在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于物业服务人获取业主资料的部分。如果发现条款存在违法或不合理之处，应及时提出异议并要求修改。同时，业主也有权要求物业服务人对其获取的资料进行保密，并不得用于非法目的。
• 对于物业服务人：在制定或修改物业服务合同时，应确保合同条款的合法性和合理性。获取业主资料的目的应明确且合法，且仅限于提供物业服务所必需的范围。同时，物业服务人应建立完善的资料保密制度，确保业主资料的安全。

可能法律后果：

• 如果物业服务人违反合同约定或法律规定，非法获取或使用业主资料，业主有权向相关部门投诉或提起诉讼，要求物业服务人承担民事赔偿责任。
• 物业服务人还可能面临行政处罚，如罚款、吊销营业执照等，具体取决于违法行为的严重程度和当地法律法规的规定。

综上所述，物业服务合同中注明物业服务人可以获取业主资料的合法性取决于获取资料的目的和范围。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。