在跟公司签订商铺合同时，你需要注意以下几个关键方面，以确保自身权益得到充分保障：

1. 合同主体资格审查：

   • 核实公司资质：在签订合同前，务必核实公司的营业执照、税务登记证等基本证件，确认其是否具备签订合同的合法资格。可以通过国家企业信用信息公示系统等官方渠道进行查询。
   • 了解公司信誉：尽可能了解公司的经营状况、信誉记录等，避免与存在不良记录的公司签订合同，减少潜在风险。

2. 合同条款明确性：

   • 商铺信息：合同中应详细列明商铺的具体位置、面积、用途、装修状况等，确保与实际情况相符，避免模糊表述。
   • 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、支付方式（如银行转账、现金等）以及逾期支付的违约责任。
   • 租赁期限：确定租赁的起止日期，以及是否有续租、提前解约等条款，并明确相关条件和程序。
   • 维修责任：明确商铺及附属设施的维修责任归属，包括日常维护、大修等，避免后期产生纠纷。
   • 违约责任：详细列明双方违约时的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等，确保合同具有约束力。

3. 合同附加条款：

   • 优先购买权：如果商铺存在出售的可能，可以约定在同等条件下，承租人享有优先购买权。
   • 转租条款：明确是否允许承租人转租商铺，以及转租的条件和程序，避免未经允许转租导致的法律纠纷。
   • 合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序，确保双方在合同履行过程中有明确的操作指南。

4. 合同签署与备案：

   • 签署程序：确保合同由双方合法代表签署，并加盖公司公章或合同专用章，以证明合同的合法性和有效性。
   • 备案要求：根据当地法律法规，了解商铺租赁合同是否需要备案，并按照要求办理相关手续，以确保合同的法律效力。

5. 法律风险防范：

   • 咨询专业律师：在签订合同前，可以咨询专业律师，对合同条款进行审查，确保合同内容合法、合规，避免潜在的法律风险。虽然这里不直接提及“咨询专业律师”，但强调在签订重要合同时寻求法律帮助的重要性是隐含的。
   • 保留证据：在合同履行过程中，保留好与合同相关的所有证据，如租金支付凭证、维修记录等，以备不时之需。

在签订商铺合同时，务必保持谨慎态度，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。如果有任何疑问或不确定的地方，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。