结论：买楼交定金后签了合同才被告知没有书读（通常指无法获得预期的教育资源，如学区房对应的学校入学资格），能否退定金需视具体情况而定，包括合同条款、开发商或卖方的告知义务履行情况、以及是否存在欺诈或重大误解等因素。

1. 合同条款的约定

• 定金退还条件：首先，应仔细审查购房合同中关于定金退还的条款。如果合同中明确规定了在某些特定情况下（如无法获得入学资格）定金可以退还，那么买方有权要求退还定金。
• 违约责任：如果合同中没有明确规定，但卖方或开发商在合同中承诺了提供特定的教育资源（如学区房），而实际上无法履行，这可能构成违约。在此情况下，买方可以根据合同法的相关规定，要求卖方承担违约责任，包括退还定金。

2. 卖方或开发商的告知义务

• 充分告知：卖方或开发商在销售房产时，有义务向买方充分告知房产的相关信息，包括但不限于学区划分、入学政策等。如果卖方或开发商未履行这一告知义务，导致买方在不知情的情况下签订了合同，买方有权要求解除合同并退还定金。
• 故意隐瞒或欺诈：如果卖方或开发商故意隐瞒或提供虚假信息，导致买方做出错误决策，这可能构成欺诈。在此情况下，买方不仅可以要求退还定金，还可以根据消费者权益保护法的相关规定，要求卖方或开发商承担赔偿责任。

3. 是否存在重大误解

• 误解内容：如果买方在签订合同时，对房产的某些关键信息（如学区划分）存在重大误解，且这种误解是基于卖方或开发商的误导或未充分告知，那么买方有权根据合同法的相关规定，要求撤销合同并退还定金。
• 撤销权行使：买方应在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内（通常为一年）行使撤销权，否则将丧失这一权利。

4. 实际操作建议

• 收集证据：买方应收集与购房相关的所有证据，包括合同、宣传资料、沟通记录等，以证明卖方或开发商的违约行为或未履行告知义务。
• 协商解决：在证据充分的情况下，买方可以尝试与卖方或开发商进行协商，要求退还定金并可能要求赔偿。
• 法律途径：如果协商无果，买方可以向法院提起诉讼或向相关行政部门投诉，以维护自己的合法权益。

后续行动建议：如果您遇到了类似的情况，建议您首先仔细审查购房合同中的相关条款，并收集相关证据。然后，您可以尝试与卖方或开发商进行协商，看是否能够达成退还定金的协议。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。