结论前置：

1. 一般情况下，因不可抗力因素终止合同后，不需要主张违约金。
2. 但如果合同中有特别约定，即使发生不可抗力仍需支付违约金的，则需按约定执行。
3. 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

详细分析：

一般情况下的法律分析

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、征用等）以及社会异常事件（战争、罢工等）。

在不可抗力致使合同目的无法实现的情况下，当事人有权解除合同，并且通常无需向对方支付违约金。例如，甲乙签订了房屋租赁合同，但在租赁期间发生了严重地震导致房屋无法居住，此时地震作为不可抗力，甲乙都可以解除租赁合同，且无需承担违约金。

关键点：

• 不可抗力事件的发生必须导致合同目的无法实现。
• 当事人在遭遇不可抗力时，应及时通知合同相对方并提供相关证明，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供不可抗力的证明文件。

特殊情形下的法律分析

尽管一般情况下因不可抗力解除合同无需承担违约金，但如果当事人在合同中特别约定了即使发生不可抗力仍需支付违约金的条款，并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该约定是有效的。在这种情况下，违约方需要按照合同约定支付违约金。

这种特殊约定通常出现在商业合作合同中，双方可能考虑到即使遭遇不可抗力，仍会给对方带来一定的前期投入损失或其他形式的损害，因此约定即便因不可抗力解除合同，也需支付一定数额的违约金作为补偿。此时，合同的具体内容将决定违约金的支付与否及支付金额。

关键点：

• 合同中是否有特别约定。
• 特别约定是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。

迟延履行后的法律分析

如果当事人在履行合同过程中已经存在迟延履行的情况，之后才发生不可抗力事件导致合同无法履行并终止，此时不能免除其违约责任。这是因为迟延履行本身已经构成了违约，后续的不可抗力事件不能成为免责的理由。

关键点：

• 迟延履行的事实是否存在。
• 迟延履行后是否发生不可抗力事件。

总结与建议

综上所述，因不可抗力因素终止合同后是否需要主张违约金，需根据具体情况来判断。一般情况下，因不可抗力导致合同解除的，不需要承担违约金；但如果合同中有特别约定，或者当事人迟延履行后发生不可抗力的，则可能需要承担违约责任。

在实际操作中，建议当事人在签订合同时充分考虑不可抗力的可能影响，并在合同中明确相关条款。同时，在遭遇不可抗力时，应及时通知合同相对方并提供相关证明，以维护自身合法权益并减轻可能承担的责任。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。