结论：债务人只有一处住所且没有能力偿还债务时，该住所是否会被法院查封，取决于该住所是否属于债务人个人所有且非生活必需的唯一住房，以及是否满足法律规定的执行条件。

分析：

1. 唯一住房的执行原则：

   • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律，法院在执行过程中，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，如果该住房并非被执行人及其所扶养家属生活所必需，或者被执行人同意将该住房用于偿还债务，那么法院可以依法进行查封、拍卖等执行措施。

2. 非生活必需住房的查封：

   • 如果债务人的唯一住房超出了其生活必需的范围，例如住房面积过大、装修豪华等，或者债务人拥有其他居住条件，那么该住房可能被视为非生活必需住房，法院有权进行查封。
   • 在实际操作中，法院会综合考虑债务人的实际情况、住房的实际状况以及当地的生活水平等因素，来判断该住房是否属于生活必需。

3. 执行过程中的特殊情况：

   • 如果债务人确实没有其他居住条件，且该住房是其及其所扶养家属生活所必需的，那么法院在执行时可能会采取更为谨慎的态度，避免对债务人的基本生活造成过大影响。
   • 在某些情况下，法院可能会要求债务人提供其他担保或者与债权人协商达成和解协议，以替代直接查封住房的执行方式。

4. 法律程序与救济途径：

   • 如果债务人对法院的查封决定有异议，可以依法提出执行异议或者申请复议，以维护自己的合法权益。
   • 在执行过程中，债务人也可以积极与债权人协商，寻求达成和解协议或者分期偿还债务等解决方案，以避免住房被查封。

建议：

• 对于债务人而言，如果确实面临偿还债务的困难，且唯一住房可能面临被查封的风险，建议积极与债权人沟通协商，寻求合理的解决方案。
• 如果债务人对法院的查封决定有异议，应及时咨询专业律师，了解自己的法律权利和救济途径，并依法提出执行异议或者申请复议。
• 在日常生活中，债务人也应合理规划自己的财务状况，避免过度借贷和无法偿还债务的情况发生。

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