在撰写父母共同财产的房子立遗嘱并平均分配给子女的文件时，我们需要确保遗嘱内容合法、格式正确、表达清晰，并且充分反映父母双方的真实意愿。以下是一份详尽的指南，帮助您完成这一任务：

一、遗嘱的基本结构

1. 标题：

   • 明确标注为“共同遗嘱”或“父母房产分配遗嘱”。

2. 立遗嘱人信息：

   • 详细列出父亲和母亲的姓名、性别、出生日期、身份证号码及住址。
   • 注明立遗嘱的日期。

3. 遗嘱声明：

   • 表明此遗嘱是父母双方自愿订立的，且在订立时精神状况良好，具有完全民事行为能力。
   • 可以提及遗嘱是在无胁迫、欺骗的情况下订立的。

4. 房产详情：

   • 准确描述房产的位置、面积、产权证编号。
   • 如有任何限制情况（如抵押、查封等），也需明确说明。

5. 房产分配内容：

   • 明确指出房产将平均分配给所有子女（或指定继承人）。
   • 列出每个子女的全名、与父母的关系。
   • 可以添加特定条件或要求，如子女需达到一定年龄、完成特定教育等才能继承。
   • 如有缺乏劳动能力且无生活来源的子女，应为其保留必要的遗产份额。

6. 遗产执行人：

   • 指定一位或几位遗产执行人，负责监督遗嘱的执行。
   • 明确遗产执行人的职责和权力。

7. 遗嘱撤销与修改：

   • 说明父母双方保留随时撤销或修改此遗嘱的权利，并明确撤销或修改的方式。

8. 签名与见证：

   • 父母双方应在遗嘱末尾亲笔签名，并注明签名的日期。
   • 邀请两位或以上与遗产无直接利益关系的见证人在场见证，并确保见证人在遗嘱上签字确认。

二、关键注意事项

1. 法律咨询：

   • 在撰写遗嘱前，务必咨询专业律师，确保遗嘱内容符合当地法律法规，避免因格式错误或遗漏重要信息而导致遗嘱无效。

2. 清晰明确：

   • 遗嘱内容应使用清晰、具体的语言，避免模糊或含糊不清的表述。
   • 房产分配应明确到每个子女的具体份额，避免使用“平均分配”等可能引发争议的表述（尽管在此场景下您希望平均分配，但仍建议明确写出每个子女的份额，如“各占三分之一”等）。

3. 保密与安全：

   • 遗嘱完成后，应妥善保管，确保其安全不被篡改或遗失。
   • 告知相关继承人遗嘱的存在及存放位置，但不必透露具体内容。

4. 定期更新：

   • 随着个人财产状况和家庭情况的变化，建议定期更新遗嘱，以反映最新的财产分配意愿。

三、示例条款

以下是一个简化的父母房产共同遗嘱示例条款：

“我们，[父亲姓名]和[母亲姓名]，身份证号码分别为[父亲身份证号]和[母亲身份证号]，住址为[详细住址]，在此共同立下本遗嘱。将位于[房产地址]、产权证编号为[产权证编号]的房产，在我们去世后，平均分配给我们的子女：[子女1姓名]、[子女2姓名]（如有更多子女，继续列出），即每人继承该房产的三分之一份额（或根据实际情况调整份额）。我们指定[遗产执行人姓名]为遗产执行人，负责监督本遗嘱的执行。本遗嘱一式三份，分别由我们双方及遗产执行人保管。我们确认本遗嘱系双方自愿订立，且均已知悉其内容并同意其效力。立遗嘱日期：[具体日期]。”

在实际操作中，建议根据家庭具体情况和当地法律法规，咨询专业律师定制合适的共同遗嘱，以确保其法律效力及可执行性。通过遵循上述指南和注意事项，父母可以更有效地规划自己的财产分配，减少未来可能出现的纠纷和风险。