是的，房屋确实有指定继承一说。这主要涉及到遗嘱继承的法律概念。下面我将从多个角度为你详细解释：

1. 遗嘱继承的基本概念：

   • 遗嘱继承是指被继承人在生前通过合法有效的遗嘱，指定其遗产（包括房屋）由特定的人继承。这种方式优先于法定继承，即如果被继承人立有遗嘱，那么遗产的分配将按照遗嘱进行，而不是按照法定继承的顺序和份额。

2. 房屋指定继承的具体操作：

   • 被继承人可以在遗嘱中明确指定某套房屋由哪个或哪些继承人继承。遗嘱的形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（在紧急情况下）或公证遗嘱。其中，公证遗嘱的效力最高，但其他形式的遗嘱在符合法定条件时也具有法律效力。
   • 例如，如果一位老人希望在他去世后，将名下的房屋留给他的某个子女，他可以在遗嘱中明确写明这一点。

3. 指定继承的法律效力：

   • 一旦遗嘱被认定为合法有效，那么房屋的继承将按照遗嘱进行。这意味着，即使法定继承人（如配偶、子女、父母）存在，他们也不能按照法定继承的顺序和份额来继承该房屋，除非遗嘱中有特别说明或遗嘱无效。
   • 需要注意的是，如果遗嘱中指定的继承人先于被继承人死亡，或者放弃继承权，那么该部分遗产将按照法定继承来处理。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在立遗嘱时，被继承人应当确保遗嘱的内容清晰明确，避免产生歧义或争议。
   • 遗嘱应当符合法定形式要求，否则可能被认定为无效。例如，自书遗嘱应当由被继承人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，并由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
   • 如果房屋存在共有情况（如夫妻共有），被继承人在立遗嘱时只能处分自己所有的份额。

5. 法律后果与风险防范：

   • 如果遗嘱被认定为无效或存在争议，那么房屋的继承将可能陷入法律纠纷中。因此，在立遗嘱前，建议咨询专业律师以确保遗嘱的合法性和有效性。
   • 继承人之间也可能因为遗产分配问题产生纠纷。为了避免这种情况的发生，被继承人可以在遗嘱中明确说明遗产的分配方式和比例，或者通过家庭会议等方式进行沟通和协商。

总结与建议：房屋确实有指定继承一说，这主要通过遗嘱继承来实现。在立遗嘱时，被继承人应当确保遗嘱的合法性和有效性，并明确说明遗产的分配方式和比例。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。