判断公寓是否存在偷税漏税行为，需要我们从多个维度进行综合考量，这包括主体要求、主观意图、客观行为表现、数额标准以及相关情节等。以下是一个详细且深入的解答：
一、主体要求
首先，我们要明确偷税漏税的主体必须是纳税人或扣缴义务人。在公寓的情境中，这通常指的是公寓的业主（如果他们直接负责纳税）或者公寓的管理方（如果他们被委托负责纳税事务）。其他非纳税主体或非扣缴义务人的行为，不构成偷税漏税。
二、主观要求
偷税漏税行为在主观上必须表现为故意。这意味着公寓的业主或管理方必须明知自己的行为会导致国家税收损失，却仍然积极实施以逃避纳税义务。如果是因为对税收政策不了解、财务核算失误等非故意原因导致的少缴税款，一般不被认定为偷税漏税。
三、客观行为表现
偷税漏税的客观行为表现多种多样，在公寓的情境中，可能包括：
伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证：例如，公寓管理方可能编造不真实的会计凭证或账簿，以掩盖真实的收入或支出情况。
在账簿上多列支出或者不列、少列收入：公寓管理方可能通过虚增成本、费用或虚构职工工资支出等方式，来减少应纳税额；或者隐瞒销售收入，不将其纳入纳税范围。
经税务机关通知申报而拒不申报：如果公寓管理方收到税务机关的纳税申报通知后，故意不进行申报，这也构成偷税漏税行为。
进行虚假的纳税申报：公寓管理方可能报送虚假的纳税申报表或财务报表，不如实申报应税项目、数量、金额等。
四、数额标准及情节要求
偷税漏税的数额必须达到一定标准，通常指逃避缴纳税款数额在五万元以上，并且占应纳税额的百分之十以上。对于公寓管理方而言，如果他们不缴或少缴已扣、已收税款数额也在五万元以上的，同样应予立案追诉。此外，如果公寓管理方在五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款的，即使数额未达到上述标准，也应予立案追诉。
五、判定方法
税务机关在判定公寓是否存在偷税漏税行为时，会采取多种手段进行核查。这包括核查公寓的账簿、记账凭证、发票等财务资料，利用税务系统进行数据比对和分析，以及进行现场检查等。通过这些手段，税务机关可以全面了解公寓的纳税情况，从而准确判断是否存在偷税漏税行为。
六、法律后果
如果公寓存在偷税漏税行为，将面临严重的法律后果。这包括补缴少缴的税款和滞纳金，根据情节轻重处以罚款，甚至可能构成犯罪被追究刑事责任。因此，公寓的业主或管理方应严格遵守税法规定，依法诚信纳税。
综上所述，判断公寓是否存在偷税漏税行为需要综合考虑多个因素。如果您怀疑公寓存在偷税漏税行为，建议及时向税务机关举报并提供相关证据，以便税务机关进行调查和处理。