关于电热水器电死人房东是否需要赔偿的问题，这主要取决于房东是否存在过错以及过错与损害结果之间的因果关系。以下从不同角度进行分析：

1. 房东的责任基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东作为房屋的出租人，有义务确保房屋及其附属设施（包括电热水器等电器设备）的安全性能，符合相关的安全标准，不存在危及承租人生命健康安全的隐患。
   • 如果电热水器存在质量问题或安装不当，导致电死人的事故发生，且房东在出租前未尽到合理的检查、维修义务，或者明知存在安全隐患而未告知承租人，那么房东可能需要承担相应的赔偿责任。

2. 过错与因果关系的判断：

   • 过错方面：需要考察房东是否对电热水器的安全状况有所了解，是否采取了必要的措施来确保其安全性。如果房东能够证明自己已经尽到了合理的检查、维修义务，且电热水器的故障是由于不可预见的原因（如自然灾害、承租人不当使用等）导致的，那么房东可能不承担赔偿责任。
   • 因果关系方面：需要证明电热水器的故障与电死人的事故之间存在直接的因果关系。如果事故是由于电热水器本身的质量问题或安装不当导致的，且这种故障是房东在出租前应当预见并能够避免的，那么房东可能需要承担赔偿责任。

3. 赔偿范围与标准：

   • 如果房东被认定需要承担赔偿责任，那么赔偿范围通常包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。具体赔偿标准会根据当地的经济发展水平、受害人的年龄、收入状况等因素进行确定。
   • 在某些情况下，如果房东的过错构成犯罪（如过失致人死亡罪），还可能面临刑事责任的追究。但这种情况相对较少，且需要具体的证据和司法程序来认定。

4. 实际操作建议：

   • 对于承租人而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋及其附属设施安全性能的约定。如果发现电热水器等电器设备存在安全隐患，应及时向房东提出并要求维修或更换。
   • 对于房东而言，在出租房屋前，应对房屋及其附属设施进行全面的检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。同时，在租赁期间，也应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，及时发现并消除安全隐患。

总结来说，电热水器电死人房东是否需要赔偿，取决于房东是否存在过错以及过错与损害结果之间的因果关系。如果房东存在过错且该过错与损害结果之间存在直接的因果关系，那么房东可能需要承担相应的赔偿责任。如果您或您身边的人遇到了类似的问题，建议及时收集相关证据并咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地维护自己的合法权益。