租赁权是承租人的权利。以下是对这一结论的详细解释和归纳：

1. 租赁权的定义与性质：

   • 租赁权，简而言之，是承租人基于租赁合同所享有的对租赁物进行使用和收益的权利。这种权利是合同权利的一种，具有相对性和特定性，即它只存在于承租人和出租人之间，且针对特定的租赁物。

2. 租赁权的具体内容：

   • 使用收益权：承租人经出租人同意并交付租金后，即取得租赁物的使用收益权。这意味着承租人有权在约定的范围内对租赁物进行使用，并从中获得收益。例如，在房屋租赁中，承租人可以居住或用于其他合法经营活动。
   • 优先购买权：在特定条件下，如出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这一权利旨在保护承租人的利益，防止出租人随意出售租赁物而损害承租人的权益。
   • 买卖不破租赁保护：租赁物在租赁期间发生所有权变动时，不影响租赁合同的效力。这意味着即使租赁物被出售或转让，承租人仍可继续按照原租赁合同使用租赁物，直至租赁期限届满。
   • 转租权：经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。

3. 租赁权的法律保障：

   • 租赁权受到法律的保护。在租赁合同中，出租人和承租人的权利义务应当明确约定，并受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规范。如果出租人违反租赁合同或侵犯承租人的租赁权，承租人有权要求出租人承担违约责任或侵权责任。

4. 租赁权的行使与限制：

   • 承租人在行使租赁权时，应当遵守租赁合同的约定和法律法规的规定。例如，承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；同时，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成损坏的需承担赔偿责任。
   • 此外，租赁权的行使也受到一定限制。例如，在租赁期限届满或因其他原因导致租赁合同终止时，承租人应当返还租赁物；如果承租人未经出租人同意擅自转租或改变租赁物的用途等，出租人有权解除租赁合同并要求承租人承担违约责任。

法律建议：

• 作为承租人，在签订租赁合同时应当仔细阅读合同条款，确保自己的租赁权得到充分保障。
• 在行使租赁权时，应当遵守法律法规和租赁合同的约定，避免侵犯出租人的权益或引发不必要的法律纠纷。
• 如果遇到租赁权受到侵犯的情况，应当及时咨询专业律师并采取相应的法律措施维护自己的权益。