在法院判决执行的以物抵债房产过户时，通常不需要原房产方的签章。以下是从不同角度的详细分析：
一、法律程序与规定
以物抵债的法律性质：
- 以物抵债是债务清偿的一种方式，当债务人无法以金钱清偿债务时，经与债权人协商一致或法院判决，可以用其财产（如房产）来抵偿债务。
- 在法院判决执行的以物抵债情况下，该判决具有法律效力，债务人（即原房产方）有义务配合完成房产的过户手续。
过户手续的法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，房产过户通常需要双方当事人的共同申请，但在法院判决执行的以物抵债情况下，由于判决已经明确了房产的归属，因此过户手续可以依据法院的协助执行通知书等法律文书来办理，无需原房产方的签章。
二、实际操作流程
法院出具协助执行通知书：
- 在以物抵债的判决生效后，法院会出具协助执行通知书，要求相关部门（如不动产登记中心）协助办理房产过户手续。
- 协助执行通知书是办理过户手续的重要依据，它替代了原房产方的签章。
过户手续的办理：
- 债权人（即新房产方）可以持法院的协助执行通知书、判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心办理房产过户手续。
- 不动产登记中心在审核材料无误后，会办理房产过户登记，将房产的权属变更至债权人名下。
三、特殊情况与注意事项
原房产方不配合的情况：
- 如果原房产方拒绝配合办理过户手续，债权人可以依据法院的判决和协助执行通知书，向不动产登记中心申请强制过户。
- 在这种情况下，不动产登记中心应当依法办理过户手续，不得以原房产方不配合为由拒绝办理。
房产存在其他权利限制的情况：
- 如果房产存在抵押、查封等权利限制，需要先解除这些限制才能办理过户手续。
- 债权人可以与原房产方协商解除权利限制，或者通过法院执行程序解除权利限制。
税费与费用的承担：
- 在以物抵债的房产过户过程中，可能会产生一些税费和费用（如契税、印花税、登记费等）。
- 这些税费和费用的承担方式通常会在判决书中明确，或者由双方当事人协商确定。如果判决书中没有明确，可以根据相关法律法规的规定来确定。
建议：在办理以物抵债房产过户手续时，债权人应当仔细审查法院的判决书和协助执行通知书，确保所有材料齐全且有效。同时，债权人也可以咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解具体的过户流程和要求。如果有任何疑问或遇到困难，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。