企业临街墙体广告出租是合法的，但需依法办理一系列手续并遵守相关法律法规。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：
一、合法性前提
企业作为墙体的所有权人或合法使用人，有权对墙体进行合理利用，包括出租作为广告位。但这一行为必须建立在合法合规的基础上，即需办理相关审批手续并遵守广告管理、城市规划等相关法律法规。
二、具体手续及流程
规划审批
- 企业需向当地规划部门咨询并申报，根据城市规划、街道景观等因素，审核广告位的设置是否符合规定，包括尺寸、高度、位置等。
市容管理审批
- 准备户外广告彩色效果图、广告位置现状照片、营业执照原件复印件、身份证、户外广告位置产权证明或租赁协议等材料。
- 前往城市管理综合执法部门或市容管理部门填写户外广告设置申请表。
- 部门会进行现场勘验，合格后发放户外广告设置证或相关批件，并按规定缴纳可能涉及的城市道路占用费等相关费用。
工商部门登记
- 携带相关材料到工商部门填写户外广告设置申请表。
- 如广告涉及商品生产厂家、评比获奖结果等情况，需提供相关证明文件。
- 工商部门对广告内容进行审查，合格后发放户外广告批件。
特殊行业广告内容审查
- 如广告内容涉及医疗、药品、食品、金融等特殊行业，需提交给对应行业主管部门进行审查，取得审批文件。
消防安全审核（如有必要）
- 如广告位设置涉及电气设备、照明设施等，需经过消防部门的消防安全审核，确保无消防隐患。
其他可能的手续
- 如用于绘画等用途，可能还需街道办事处审批。
- 获得批准后，需进行施工备案。
- 广告位出租产生租金收入，需按税法规定办理个税流程。
三、租赁合同签订
- 企业应与租户签订详细规范的租赁合同，明确双方权利和义务，包括广告位使用范围、租金支付方式、广告制作安装要求、维护责任、违约责任等内容，以避免后期纠纷。
四、注意事项
广告内容合法合规
- 确保广告内容真实、合法，不含有虚假或误导性信息，避免违反《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。
遵守设置规范
- 广告设置需符合安全、美观要求，不影响市政公共设施和交通安全设施的正常使用，避免违反《城市市容和环境卫生管理条例》等相关规定。
定期维护检查
- 广告设置后，企业需定期进行维护检查，确保广告设施的安全性和整洁美观，避免因广告设施损坏或脱落造成安全事故或影响市容市貌。
五、法律后果
- 若企业未依法办理相关审批手续或违反相关法律法规设置广告位，可能面临行政处罚，包括罚款、责令拆除广告设施等。
- 若广告内容违法或造成他人损害，企业还需承担相应的民事责任或刑事责任。
建议：企业在出租临街墙体作为广告位前，务必了解并遵守相关法律法规和设置规范，办理齐全所有必要的手续，并与租户签订规范的租赁合同。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。