拿着租房合同在一定条件下可以办理营业执照，但并非仅凭租房合同就能直接办理，还需满足其他相关要求。具体分析如下：

1. 租房合同是办理营业执照的重要材料之一
   根据《市场主体登记管理条例》及相关规定，申请营业执照需提交经营场所证明。租房合同作为证明申请人对经营场所享有合法使用权的文件，是办理营业执照的关键材料之一。但需注意，租房合同需合法有效，且租赁期限应覆盖营业执照的有效期或至少包含经营初期。

2. 仅凭租房合同可能无法完成办理，还需补充其他材料
   除租房合同外，申请人通常还需提供：

   • 产权证明：如房产证、土地使用证等，证明出租方对房屋的合法所有权；
     
   • 身份证明：申请人（如个体工商户或企业法定代表人）的身份证原件及复印件；
     
   • 其他材料：根据经营类型，可能需提交环保审批、消防安全证明、行业许可证等（如餐饮业需食品经营许可证）。
     

3. 特殊情形下的注意事项

   • 无产权证明的房屋：若经营场所为自建房、小产权房或未取得房产证的房屋，需提供村委会、居委会或物业出具的场所使用证明，或通过其他方式证明房屋的合法性；
     
   • 住宅改商用：若将住宅改为经营场所，需符合《民法典》及地方规定，通常需经利害关系业主同意（如整栋楼业主签字），并办理“住改商”备案手续；
     
   • 租赁备案：部分地区要求租房合同需在房管部门备案，否则可能影响营业执照办理。

建议：办理前先咨询当地市场监管部门或行政审批局，确认具体材料清单及要求，避免因材料不全耽误进度。若在办理过程中遇到产权纠纷、租赁合同效力等问题，可随时向我咨询，我会结合具体情形提供法律指导。