在纪委调查阶段，受贿的房产一般会被依法查封、扣押，后续根据调查结果和法律规定进行相应处理。具体来说：

1. 查封、扣押措施：

   • 纪委在调查过程中，如果发现涉案人员存在受贿房产的情况，为了固定证据、防止财产转移或灭失，会依法对该房产进行查封或扣押。这是纪委调查阶段常用的措施，旨在确保调查的顺利进行和后续处理的合法性。

2. 后续处理方式：

   • 没收上缴：如果经调查确认该房产确实为受贿所得，且涉案人员被依法追究刑事责任，那么该房产将被依法没收，并上缴国库。这是根据《中华人民共和国刑法》等相关法律规定，对受贿所得财产的一种常见处理方式。
   • 返还合法所有人：如果该房产虽然与受贿行为有关，但并非完全由受贿所得资金购买，或者存在其他合法所有人（如家庭成员共同出资购买等），那么在调查清楚事实后，可能会将房产中属于合法所有人的部分返还给其本人。
   • 拍卖变卖：在某些情况下，为了执行没收决定或处理其他相关事宜，纪委或相关执法部门可能会依法对受贿房产进行拍卖或变卖，并将所得款项上缴国库或用于其他合法用途。

3. 程序要求：

   • 在整个处理过程中，纪委和相关执法部门必须严格遵守法定程序，确保调查的合法性和公正性。这包括但不限于：依法出示搜查证、扣押决定书等法律文书；保障涉案人员的合法权益；及时告知涉案人员及其家属相关权利和义务等。

4. 涉案人员权利：

   • 涉案人员在纪委调查阶段享有相应的权利，如申请回避、陈述申辩、提供证据等。如果涉案人员对查封、扣押等措施有异议，可以依法提出申诉或控告。

建议：如果您或您身边的人涉及此类情况，建议积极配合纪委的调查工作，并咨询专业律师以了解具体的法律程序和权利保障措施。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。